Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продавцы оплатили квитанции до октября, но я вступила в права владения квартирой только 15 октября - кто должен оплатить за пропущенные 15 дней?

04.11.2019, 20:35

• г. Ростов-на-Дону

У меня прошла сделка купли продажи квартиры 15 октября. . Вступила правособственности 30 числа получила бумаги из Росреестра. За месяц пришли квитанции и я обнаружила, что продавцы оплатили квитанции за камуналку до 1 октября. И предоставили бумаги оплаты до октября. Вопрос как поступить кто теперь должен оплатить за эти 15 дней когда я ещё не вступила в права владения.. ?Почему я должна за них оплачивать.

Читать ответы (10)

Сделка купля квартиры
Оплатить квитанцию
Продажа квартиры

Ответы на вопрос (10):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

04.11.2019, 20:42,

г. Москва

Ваша обязанность по оплате коммунальных услуг наступает на момент регистрации Вашего права собственности в ЕГРН.

Спросить

Юрист

Пригородов И. О. 4.8

04.11.2019, 21:40,

г. Саратов

Представьте правоустанавливающие документы в управляющую компанию и другие коммунальные организации для оформления лицевых счетов. Оплачивать Вы будете только с 15 октября, за исключением взносов на капитальный ремонт.

Спросить

Юрист

Авраменко С.С. 4.6

01.12.2019, 13:17,

г. Ростов-на-Дону

При оформлении договора предыдущими продавцами была представлены справка, что они оплатили до октября. Вы договор подписали тем не менее, значит на тот момент Вас это устроило, поэтому продавцы Вам ничего оплачивать не обязаны.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

04.11.2019, 21:51,

г. Ростов-на-Дону

Как же быть с капитальным ремонтом? Может написать пись продавцам, что бы они оплатили за пол месяца. Та как они нарушают договор купли передали квартиру с долгами.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

04.11.2019, 22:23,

г. Саратов

А вот с капитальным ремонтом так не получится.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт.

Поэтому оплата имеющегося долга за капитальный ремонт является обязанностью нового собственника, по закону.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Юлия

04.11.2019, 22:26,

г. Ростов-на-Дону

Но могу ли я потребовать оплатить продавцов за свои пол месяца когда они являлись хозяевами?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

04.11.2019, 22:29,

г. Саратов

Да, можете, конечно. Но они могут и отказать.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Юлия

04.11.2019, 22:35,

г. Ростов-на-Дону

И как поступить в этой ситуации?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

04.11.2019, 22:38,

г. Саратов

Во-первых, оплатить долг по кап. ремонту. Это требование закона. Затем Вы вправе требовать компенсации указанной суммы от предыдущих хозяев. Мотивировать можете тем, что при подписании договора купли-продажи были представлены справки об отсутствии задолженности по кап. ремонту, т.е. предыдущий собственник Вас обманул.

Если не компенсируют добровольно, останется только обращаться в суд. Но, честно говоря, сумма кап. ремонта за половину месяца едва ли превышает даже 1000 руб., стоит ли из-за такой суммы судиться - решать Вам.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Юлия

01.12.2019, 00:27,

г. Ростов-на-Дону

Пошла оформлять лицевые счета в горгаз, за мусор. Предоставила документы, что я новый собственник с 15 октября и попросила дать квитанции мне с этого момента. Мне отказали сказали платите за месяц полный. Я сказала, что они нарушают 209 стГК РФ. Ответили нам все равно.

Что мне теперь делать платить за месяц, но почему я же там не проживала?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59