Возможно ли через суд заставить бывших владельцев оплатить долг по капитальному ремонту после продажи квартиры?

Как решить проблему с неожиданными долгами при покупке квартиры

В сентябре 2015 г. я с моим мужом купили квартиру. У бывших владельцев на кануне сделки мы спрашивали про долги. Нам они ответили, что долгов нет. Но вскоре мы получили квитанции по капитальному ремонту с долгом в 4800₽. По старой своей квартире мы платили взносы по капремонту. А теперь должны ещё и за других людей платить. Как нам быть? Ведь региональный оператор этот долг повесил на нас. А закон так написан что мы и по суду спросить этот долг у бывших владельцев не можем.

Читать ответы (1)

Незаконное скрытие информации о долгах по капитальному ремонту - как составить исковое заявление в суд?

Добрый день, прошу помочь в щепетильном вопросе. Мы приобрели квартиру по торгам у Банка через посредников - Росимущество. По итогу оформления квартиры мы узнали про долги по капитальному ремонту. Знаю, что по ЖК долг остается на квартире и становится долгом нового собственника. Но есть такое "НО", в договоре купли-продажи от Росимущества ни слова не сказано про долги. То есть нам продали квартиру не уведомив о задолжностях. Как правильно составить исковое заявление в суд об отказе оплачивать долг по капитальному ремонту от предыдущего собственника?

Читать ответы (1)

Долг по капитальному ремонту в квартире - есть ли шанс не платить?

Пришёл долг по капитальному ремонту с 2014 года. В данной квартире живу с Марта 2020 г. При покупке квартиры в ипотеку мне были предоставлена справка об отсутствии задолженности по оплате. Начиная с момента когда я купила квартиру все квитанции оплачены, то есть за мной долгов нет. Знаю, что есть закон где новый собственник должен оплатить долги, но может быть у меня есть шанс как-то не платить?

Читать ответы (5)

Как заставить бывшего владельца квартиры заплатить долг за капитальный ремонт?

У меня такой вопрос: В октябре 2017 г. приобрели квартиру по договору купли-продажи, а квитанции по оплате кап ремонта не потребовали, бывший хозяин квартиры уверила, что долгов у нее нет. Через месяц пришел счет с долгом в 10000 ₽. Как заставить обманщика заплатить свой долг за кап ремонт? В фонде капитального ремонта данные о новом владельце я не регистирировала. Пришло досудебное уведомление на имя старого хозяина квартиры, о погашении долга в течении 10 дней.

Читать ответы (4)

Возможна отмена сделки купли-продажи из-за банковского долга продавца - чем это грозит покупателю квартиры?

Мною была приобретена квартира. Сделка проводилась через нотариуса, на момент её совершения долгов и ограничений не было. Через 2 месяца после сделки умирает продавец, у которого оказывается банковский долг (не ипотека) 450 т. р. Может ли суд посмертно признать его банкротом и отменить сделку купли-продажи, чтоб вернуть долг банку. Чем это опасно для меня?

Читать ответы (3)

Опыт оформления квартиры в ипотеку - неспособность выплатить и последствия продажи через торги

У меня такая ситуация. Я оформляла квартиру в ипотеку. Платить не смогла. Квартиру продали с торгов. Сумма при продажи выставлена 1 300 000. При продажи квартиры не хватило суммы через пристовом я оплачивала 150 000. сегодня пришло письмо что мой долг банк продал компании коллекторов. Но сумму выставляют 4 000 000. Что теперь делать и чем мне это грозит.

Читать ответы (6)

Продажа доли в ипотечной квартире бывшему супругу - оформление сделки и обеспечение интересов третьей стороны

Ситуация: мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, квартира оформлена на мужа, я - созаемщик. Несколько лет выплачивали ипотеку, менее года назад развелись. При разводе никаких документов о разделе имущества не оформляли. Бывший муж хочет избавиться от ипотеки и отдать квартиру мне. У моего брата есть возможность досрочно погасить весь долг по ипотеке, так чтобы я и брат получили по половине квартиры, убрав из этого уравнения банк. Как можно оформить такую сделку? Бывший муж ни на что не претендует, но мой брат ему не доверяет и хотел бы максимально обезопасить свои деньги.

Читать ответы (1)

Недобросовестная продажа квартиры - как защитить свои права и вернуть издержки

Мои родители приобрели квартиру. Купля продажа состоялась через нотариуса. В нотариальном договоре указано, что продавец обязуется, что на момент сделки на квартире нет долгов по капитальному ремонту и коммунальным платежам, квартира не имеет скрытых недостатков. Квартира была куплена с мебелью без передаточного акта. Мы заехали в квартиру и выяснилось, что по капитальному ремонту есть долг а размере 12500 р. Холодильник и стиральная машина оказались не рабочими. Проводка была проведена с нарушениями техники безопасности, все провода оголены, розетки с выключателями выпадывают. При смене обоев рухнула часть стены. На каких основаниях мы можем подать в суд и можем ли вернуть все свои издержки, и заставить платить капитальный ремонт?

Читать ответы (4)

Возможность возврата денег за капитальный ремонт при продаже ипотечной квартиры

Здравствуйте. Квартира в иппотеке. Банк продал квартиру с торгов, т.к не было возможности платить иппотеку. В квартире сделан копитальный ремонт. Могу ли я вернуть деньги вложенные в ремонт с новых владельцев квартиры.

Читать ответы (1)

Долги по коммунальным платежам при покупке квартиры в ипотеку - ответственность новых владельцев

Добрый день! При приобретении квартиры в ипотеку выяснилось, что по приобретаемой квартире есть долги о коммунальным платежам. Могут ли этот долг "повесить" на новых владельцев? В договоре купле продажи значится, что квартира приобретается без долгов.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59