Согласование границ земельного участка - обязанность заказчика или кадастрового инженера?

Кадастровый инженер прав, межевой план изготавливает специалист - кадастровый инженер, а согласование осуществляет заказчик данного документа самостоятельно либо привлекает лицо, которое действует от имени заказчика по доверенности и имеет полномочие представлять заказчика для согласования границ участка.

Добрый день, кадастровая деятельность регулируется ФЗ "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ, исходя из положений ст.ст. 39, 40 ЗК РФ предметом определения местоположения границ земельного участка является согласование их с заинтересованным лицом в процессе проведения кадастровых работ.

Закон также указывает, что согласование местоположения границ проводится по выбору кадастрового инженера либо посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

В обязанности кадастрового инженера при проведении согласования местоположения границ входят: проверка полномочий заинтересованных лиц или их представителей; обеспечение возможности ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дача необходимых разъяснений относительно его содержания; указание заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

По результату проведения согласования границ земельного участка кадастровым инженером составляется акт согласования границ земельного участка.

Таким образом, согласование границ земельного участка - это неотъемлемая часть при проведении кадастровых работ кадастровым инженером.

Обычно такое согласование делается в комплексе при подготовке межевого плана, так как частью межевого плана является акт согласования границ с координатами. Однако данные работы действительно зависят от договора, который вы заключаете с кадастровым инженером. Если соседние участки уже имеют установленные границы, то согласование в данном случае не нужно, так как кадастровый инженер при подготовке межевого плана принимает границы, учтенные в ГКН.