Отказано в разделении лицевых счетов, но признано право на отдельную коммунальную плату - что делать дальше?

06.11.2019, 12:05

• г. Самара

Была одна квартира 2 х км у родителей потом дали вторую на расширение так как нас трое детей. Мать обьединила лицевые счета 2 х квартир в один. Было две стала одна 4 х комнатная путем пробевания стены между квартирами. Я подала в суд чтоб разделить лицевые счета но суд отказал так как прописано 5 человек и если разделить квартиры то нужно заключать со мной договор соц найма а это нарушит права прописаных. Но суд обязал комунальные системы начислять отдельно кварт плату. Теперь я плачу 2/5 так как у меня дочь. Родители и брат 3/5. вся площадьквартиры 99 квадратов. У меня в квитке за квартиру 39 квадратов остальное у родствннников. Я обратилась в админтстрацию чтоб со мной заключили отдельный договор соц найма но мне отказали. Сказали что мне поделили только квартплату и все. имею ли я право на основании того что нам разделили счета и метры и я уже два года плачу по счетам претендовать на договор соц найма или это все беспллезно. И как быть? Может есть другие варианты?

Читать ответы (1)

Договор найма
Заключен договор
Квартира родителей

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

ООО ЮК "Правозащитник"

06.11.2019, 13:58,

г. Самара

Постановлением Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» было дано разъяснение, согласно которому Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма, в связи чем требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Приведенное изменение правового регулирования в этой части было направлено исключительно на пресечение возможности создания коммунальных квартир на основе занимаемых гражданами квартир на условиях социального найма.

Есть вариант вернуть планировку в первоначальное состояние и подать документа на приватизацию обеих квартир. После уже договариваться с родственниками.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59