Как продать долю в квартире без согласия собственников и дольщиков - судебная практика

06.11.2019, 12:09

• г. Петропавловск-Камчатский

У меня 2/5 доли. 1 доля пренадлежит несовершеннолетнему ребенку. В квартире никто не проживает. Дольщик с 2/5 отказывается продавать мне, либо покупать меня долю. Какова судебная практика, как мне продать долю без согласия, либо выкупить у дольщиков, которые так же не проживают в квартире?

Читать ответы (2)

Доля несовершеннолетнего ребенка в квартире
Доля несовершеннолетнего ребенка
Несовершеннолетний ребенок

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Козлов А. Л. 4.7

06.11.2019, 12:13,

г. Хабаровск

1. Написать письменное уведомление собственнику другой доли о том, что Вы намерены продать свою долю и предлагаете ему первому ее выкупить (статья 250 ГК РФ). Уведомление направить заказным, с уведомлением.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. Лично я противник исследования судебной практики, поскольку, в РФ отсутствует судебный прецедент, однако, неформально судьи могут "подсматривать", какие приняты решения другими судьями. По собственному опыту, никаких проблем продать долю нет, при соблюдении положений ст. 250 ГК РФ.

Спросить

Адвокат

Узунян В.Г.

06.11.2019, 12:14,

г. Новороссийск

Здравствуйте! Если другой дольщик не хочет покупать вашу долю в общедолевой собственности, то вам ничто не мешает продать вашу долю любому лицу. Только цена не должна отличаться от цены, предложенной другому дольщику. Согласие будет не нужно вообще, если вы долю свою кому-либо подарите.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59