Как предъявить денежные претензии к новым собственникам квартиры, входящим в права наследства, после пожара, вызванного предыдущим собственником?

Ненадлежащее содержание квартиры № 12 привело к пожару и материальному ущербу в квартире № 6 - является ли это форс-мажором?

Ситуация: В многоквартирном доме, "вне сферы контроля собственника", в его квартире № 12 случился пожар, который был локализован огнеборцами при помощи воды. Однако, при тушении пожара, вода проникла в квартиру № 6 (т.е. этажом ниже). В результате чего собственнику квартиры № 6 был причинен материальный ущерб. Согласно заключения судебно пожарно-технической экспертизы причиной пожара явилось: короткое замыкание электрических сетей в квартире № 12. Виновное лицо не усматривается. Однако собственник квартиры № 6 расценил причину пожару как ненадлежащее содержание собственником принадлежащего ему имущества, а именно квартиры № 12. В следствии чего, в судебном порядке поставил вопрос о взыскании с собственника квартиры № 12 материального ущерба. Вопрос: В указанной ситуации, пожар можно (или нет) признать форс-мажором?

Читать ответы (6)

Страховая компания отказалась выплатить полное страховое возмещение после залива квартиры

Застраховала квартиру, произошел залив по вине собственника квартиры сверху. Страховая выплатила страховое возмещение в 6 раз меньше, чем по экспертизе, проведенной мною у независимого эксперта. Этапы досудебного урегулирования со страховой компанией все выполнены. Подала в суд на доплату страхового возмещения, оплаты штрафа, пеней, морального ущерба. Судья на судебном заседании определила найти виновника залива - собственника квартиры сверху, из-за которого произошел залив, по ее объяснению затрагиваются его права. Договор страхования квартиры был мной оформлен со страховой компанией, чтобы избежать общения и судов с собственниками квартир. Т.к. квартиру сверху все сдаются в аренду или в них проходит ремонт. Теперь я должна разыскивать собственника по запросу суда через Управляющую компанию, которая составила акт залива, для определения его личности, т.к.затрагиваются его права. Иск я подала на страховую компанию, которая добровольно мне не выплатила страховое возмещение на восстановительный ремонт. Причем здесь собственник квартиры, который залил мне квартиру и нанес ущерб? Страховая компания должна подать иск на виновника залива квартиры, но уже без моего участия?

Читать ответы (4)

Кто должен возместить ущерб от пожара - собственник или соседи?

Месяц назад в квартире этажом выше случился сильный пожар. У этой квартиры 2 собственника: один (прописанный) погиб при этом пожаре; другой (нерописанный и не проживающий здесь). При тушении возгорания оказались сильно залиты две нижние квартиры. Инженер ЖКХ посчитал ущерб. Второй собственник отказывается возмещать ущерб соседям, мотивируя тем, что в квартире он не проживал и в момент пожара также в квартире не находился. Прав ли собственник сгоревшей квартиры, отказывая соседям в компенсации ущерба? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответственность за ремонт стены после пожара в соседней квартире - кто должен заниматься восстановлением?

Был пожар в соседней квартире, во время пожара частично разрушена стена между нашими квартирами. Обе квартиры приватизированы. Кто должен отремонтировать стену? Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Какие условия нужно выполнить, чтобы продать квартиру без уплаты подоходного налога и с какого момента начинается отсчет времени

Предыдущий собственник квартиры умер 22.09.2015 года, оставив завещание. Новый собственник квартиры, по завещанию и, вступив в наследство, получил новое свидетельство на право собственности на квартиру 17.05.2016 года. Через какое время можно продать квартиру не уплачивая подоходный налог и с какого момента идет отсчет времени, с момента смерти предыдущего собственника или с момента получения свидетельства на квартиру новым собственником?

Читать ответы (1)

Распределение затрат на ремонт и уведомление собственников

Помогите, пожалуйста, разобраться. Имеется 1 к квартира, два собственника по 1/2 у каждого. Квартира приватизирована. Один в ней зарегистрирован и проживает, у второго имеется еще одна квартира, в которой он проживает. В квартире случился пожар. Теперь вопрос: затраты на ремонт квартиры пополам распределяются или только на того собственника, который там проживал? И надо ли в случае пожара извещать второго владельца об этом?

Читать ответы (1)

Что делать, суд уже рассматривает дело.

Затопили нас соседи (арендаторы), а мы подала в суд на собственника, т.к. не знала кто проживает в этой съемной квартире, но собственник отказывается платить, тыча мне пальцем, что у него все заливы, пожары и т.к. прописаны в договоре-аренды. Дословно там прописано, что арендатор несет ответственность за залив соседей при предъявлении к нему претензии, но выходит претензию мы не предявляли (только усно) и в суд подали не на виновника-арендатора, а на собственника квартиры. Что делать, суд уже рассматривает дело. Спасибо.

Читать ответы (1)

Пожар в двухкомнатной квартире - кто должен возместить ущерб?

У нас 2-х комнатная квартира на 2 хозяина, 7 ноября мои соседи погибли при пожаре, пожар случился по вине соседей между комнатами упала стена перегородка которая упала в мою комнату, так-же пострадала соседка с первого этажа при заливе квартиры и моя комната и вся квартира потолки, стены, кухня, ванная в черной гари. У соседа есть дочка которая хочет вступать в наследство, кто нам должен возместить ущерб как пострадавшей стороне? Спасибо.

Читать ответы (10)

Пожар в квартире привел к заливу соседских помещений - кто должен оплатить ремонт?

В нашей квартире (4 этаж) случился пожар. Погиб мой отец. Пожарные потушили пожар и уехалипри этом залили по нами три квартиры не очень сильно, но примерно через час пожар опять возобновился и тут уже пожарные разобрали пол стены в соседнюю квартиру в другой парадной и залили квартиры начиная с крыши все квартиры (5-ти этажный дом) в нашей парадной и в соседней. Обязаны ли мы теперь оплачивать ремонт пострадавшим от залива квартирам и за разбор стены?

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59