Необходимость включения данных брачного договора в договор дарения квартиры
На отца оформляю договор дарения квартиры, я в браке и у меня брачный договор, нужно ли вписать в договор дарения данные брачного договора или приложить при подаче в МФЦ для регистрации в Росреестр? Тел не требуйте.
Ольга, вам понадобятся ссылки на брачный договор, иначе потребуют согласие супруга.
Ваш телефон нам не нужен! Свои есть!)))
Спросить
Сдали документы в Росреестр для регистрации квартиры (договор купли-продажи в простой письменной форме) через МФЦ, в Росреестре была обнаружена незначительная ошибка в договоре, регистрация приостановлена. Договор исправили. Достаточно ли написать заявление в Росреестр, о том, чтобы тот договор считать недействительным, оставить прежнюю дату или необходимо составить соглашение о расторжении договора?
Оформляю договор дарения своей доли собственности на квартиру своему несовершеннолетнему сыну. При регистрации договора в Росреестре его личное присутствие является необходимым? Или достаточно его законного представителя, указанного в договоре дарения, - его матери?
Договор дарения квартиры от матери к сыну подписан 20 марта. Квартира приобретена в браке на супругу, мать сына. Мать состоит в браке с отцом сына.
Брачный договор между супругами о раздельном владении на даримую квартиру подписан 20 мая. Этот договор заменяет согласие супруга на дарение квартиры.
Подали документы на регистрацию, заявление от 23 мая. Действительна ли будет регистрация договора в Росреестре, если я договорилась дарить раньше, чем разделила имущество с мужем по брачному договору?
Для решения ВСЕХ вопросов по данной ситуации предъявите при подаче документов в рег.палате - нотариальное согласие супруга на сделку.
Спросить
Какова практика оспаривания брачных контрактов?
У меня заключен брачный договор на новостройку, которую я сейчас по договору инвенстирования строю.
В договоре оговаривается раздельная собственность только на эту квартиру согл ст.42 СК, так же есть фраза, что имущество нажитое до и после заключения брачного договора кроме данной квартиры совместная собственность.
Брачный договор может быть расторгнут по решению суда по ГК.
Если я расторгаю брак, то какую силу имеет барчный договор на данную квартиру и нужно ли в суд при разводе подавать брачный контракт и что я должна оформить, чтобы кварира оставаласть только моей?
Спасибо.
Наталья.
При расторжении договора брачный договор имеет преимущественное право (ст. 42 СК РФ) перед законом, в частности ст. 34 СК РФ (совместная собственность супругов) и при разделе имущества в судебном порядке муж уже не сможет претендовать на квартиру т.к. в отношении неё у Вас имеется договорённость закреплённая в брачном договоре. Для того, чтобы потом не переоформлять квартиру, сразу зарегистрируйте её на себя.
СпроситьБрачный договор между мною и мужем был заключен до приобретения мною квартиры, которую в настоящее время дарю сыну. Подскажите, пожалуйста, при подаче документов на регистрацию в Росреестр должна ли копия брачного договора быть нотариально заверенной, или в Росреестр достаточно предъявить оригинал брачного договора, а копию достаточно предоставить обычную? Такой же вопрос по копии свидетельства о рождении сына - требуется ли ее нотариальное заверение? Спасибо!
Нужно ли удостоверять у нотариуса договор дарения на 1/2 долю гаража от брата к брату при подача договора дарения через МФЦ на регистрацию в Росреестр после оформления наследства между братьями.
Здравствуйте, если договор дарения доли, то да обязательно удостоверяется нотариусом.
Спросить
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста законно ли требование росреестра брачного договора при регистрации собственности? Купили квартиру в новостройке по договору долев. Строит. На всех членов семьи (2 дет.2 взросл). Оплата 1/2 собств. Средства 1/2 ипотека, кот. погасили мат. капиталом и собствен. Средствами. Регистрацию преостановили из за отсутствия брачного договора (с мужем в обычном законном браке). Какой документ предоставить, чтобы не требовали брачный договор и вообще это законно? Спасибо.
Здравствуйте! Требование предоставления брачного договора незаконно. Данный документ не установлен регламентом Росреестра, как обязательный для регистрации сделки. Пишите жалобу на имя руководителя.
СпроситьВ браке приобретен земельный участок. Сейчас хотим, чтоб он полностью принадлежал мне. В регистрационной палате сказали, что это невозможно сделать просто по договору дарения, что нужно заключать брачное соглашение. Подскажите, составление брачного договора (соглашения) обязательно или есть еще выходы? И Если заключить брачный договор, для перерегистрации права собственности, достаточно его будет в рег. палате или необходимо будет заключать еще договор дарения? Есть срок действия у такого брачного договора?
Брачный договор действует до его расторжения.При его наличии придется регистрировать договор дарения или разводиться, чтобы по договору участок стал Вашим. Вам можно заключить не брачный договор, а соглашение о разделе имущества. Тогда не надо заключать договор дарения (если по соглашению участок Ваш)
СпроситьОбязательно ли мне, являясь единственным собственником квартиры, приобретенной до заключения брака и имеющим детей в этом браке обращаться к нотариусу для составления договора дарения доли этой квартиры моей супруге? Можем ли мы составить и подписать договор сами и обратится для регистрации права в МФЦ?
Брачного договора не составляли. Дети и супруга прописаны в этой квартире.
Если вы единственный собственник и квартира приобретена до брака, то вы можете оформить договор дарения доли без нотариуса.
СпроситьХочу подарить супругу земельный участок приобретенный в браке год назад, можно ли сдать договор дарения в росреестр на регистрацию без брачного договора? Не будет ли по этой причине отказа от регистрации.
