Как обратиться в администрацию о составлении акта непригодного жилья и права многодетных семей на участок?

• г. Ростов-на-Дону

Мы купили дом 53,4 кв.м с участком 4,9 сот. и оформили на мать, отца и двоих детей, третий ребенок на тот момент не был еще рожден. В доме не проживали, он не аварийный, но нужно много вложений, вода не подведена, подключили только электричество. Вставили дверь, но у нас ее украли, и выбили окна. Как мне обратиться в администрацию что бы составили акт жилое помещение непригодное для проживания. При первой попытке обращения я растерялась т. к. начали задавать вопросы о жилье и о законах знаю ли я вообще о том что я обязана была следить за жильем. И можем ли мы претендовать на участок как многодетные, если у третьего ребенка по документам нет доли в доме т.к. дом куплен был до его рождения? И сколько кв. м. положено на каждого прописанного человека если дом уже есть в собственности.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Ольга Игоревна, условия предоставления:

Предоставление земельных участков возможно при одновременном соблюдении следующих условий:

- земельный участок предоставляется однократно;

- гражданин:

имеет трех и более несовершеннолетних детей и совместно проживает с ними либо является опекуном или попечителем детей, при условии воспитания этих детей не менее 3 лет;

проживает на территории Ростовской области в течение не менее чем 5 лет, предшествующих дате подачи заявления о постановке на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность;

состоит по месту его жительства на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях или имеет основания для постановки на данный учет без признания его малоимущим (в случае, если земельный участок испрашивается в целях индивидуального жилищного строительства, требование введено Областным законом Ростовской области от 29.12.2016 № 939-ЗС, вступившим в силу 01.01.2017).

Спросить

Мы многодетные и малоимущие, но дом и участок есть, но маленькие. И что учитывается общая квадратура дома или жилая, если жилая то у нас около 30-35 кв.м. и пристроили кухню, с/у и ванную.

Спросить

Ольга Игоревна, обратите внимание на последнее требование:

-состоит по месту его жительства на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях или имеет основания для постановки на данный учет без признания его малоимущим (в случае, если земельный участок испрашивается в целях индивидуального жилищного строительства.

У вас уже есть участок под ИЖС, я полагаю, по основанию администрация вам откажет.

Спросить
Светлана
06.04.2016, 11:51

Необходимость предоставления жилого помещения ребенку и возможные преграды - вопросы к органам опеки и администрации.

Я являюсь опекуном ребенка. За ребенком постановлением администрации закреплено жилье, но оно не в собственности у ребенка. Я, как опекун решила написать заявление о нуждаемости в жилом помещении ребенку. В органах опеки мне пояснили, что жилье ребенку (опекаемой) не положено, т.к. есть постановление, где за ней закреплено жилье, и отправили в администрацию, чтобы там отменили это постановление. Но в администрации сказали, что нужно сначала признать это жилое помещение ветхим, только тогда можно отменить постановление. Но в жилом помещении, которое 22 кв.м. проживает мать этого ребенка с сожителем и еще двое совершеннолетних детей. Кто же его признает непригодным для проживания? Подскажите, обязаны ли органы опеки принять заявление и есть ли у них основания для отказа в предоставлении жилья? С уважением Светлана.
Читать ответы (1)
Мария
18.08.2022, 14:18

Не могу получить жилье по программе переселения граждан из непригодного для проживания дома - причина

У меня есть квартира в 2 х квартирном доме. Дом признан непригодным для проживания. Я обратилась в администрацию чтобы узнать что делать дальше, мне ответили что так как цитирую "в данном непригодном для приживания доме признано отдельное жилое помещение правовые основания для включение в ведомственную программу "Переселение граждан.." отсутствуют". То есть получается мне не положено жилье? По выписке из ЕГРН это квартира и по факту у меня квартира... получается если квартира в жилом доме, то это отдельное жилье.
Читать ответы (4)
Татьяна
07.10.2016, 10:49

Вопросы о приватизации жилья, смене собственника и регистрации - что нужно знать?

Вопрос первый: Скажите пожалуйста если земля и дом в собственности, значит ли это что она приватизирована и только ли на собственника? Вопрос второй: Если жильё покупалось с продажи дома где был хозяин один человек, а покупка нового жилья договор купли-продажи оформлен на другого и собственник один. Может ли тот человек претендовать на часть этой недвижимости, если он в ней прописан? Вопрос третий: Собственник теперешнего жилья с лёгкостью через суд может разрешить вопрос о снятие с регистрационного учёта того человека, за чьи деньги был куплен дом? Спасибо! Денег на адвокатов нет! Воспитываю двоих детей инвалидов!
Читать ответы (5)
Надежда
03.12.2012, 17:25

Претензии на заключение договора социального найма после невозможности восстановления сгоревшего дома - есть ли судебная практика?

В 2011 году сгорел жилой дом в котором были зарегистрированы я и мой ребенок, мне была предоставлена однокомнатная квартира на время восстановления жилого дома по договору найма в жилом доме маневренного фонда, заключен соответствующий договор, однако как оказалось в дальнейшем, на земле которой стоял дом, строительство вообще запрещено, таким образом я не могу восстановить дом, а в договоре найма указано, что жилье предоставлено на время его реконструкции. При этом, в квартире, которую предоставлили изначально жить было вообще не возможно,-дом барачного типа-отсутствовали двери, окна, разрушенная печь.. дырявый пол, не было элекстричества, воды... я сделала ремонт, вставила окна, двери и проче.. могу ли я в судебном порядке претендовать на заключение договора социального найма этого жилого помещения? Есть ли подобная судебная практика?
Читать ответы (1)
Валерия
21.02.2014, 19:11

Наш дом подлежит расселению - что ждет нашу семью и каковы наши права?

Наш дом подлежит расселению, как аварийный. Моей семье принадлежит на праве собственности 2 комнатная квартира 40,5 кв.м. Зарегистрированы все здесь же, другого жилья в собственности не имеем. По законодательству нам должны предложить выкупную стоимость или равноценное жилье (!?) (равноценное по стоимости, а не по условиям?). Как считается «выкупная стоимость», если рыночной стоимости у аварийного жилья быть не может? Дом наш деревянный, 2-этажный, 8-квартирный, стоимость жилья в данном доме была очень низкая и до признания помещения аварийным. На самом деле дом в полном смысле аварийным (т.е. опасным для проживания) не является, но признан решением комиссии таковым. То есть, если нам не предоставят жилое помещение, а только выплатят выкупную стоимость, а её скорее всего будет не достаточно для покупки какого бы то ни было жилья... То что, получается нас просто на улицу выгоняют? Как нибудь учитывается тот факт, что мы не сможем иметь возможность приобрести по этой стоимости другое жильё? И ещё... если нам предложат жилое помещение: 8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. То есть это значит, что нам предоставят жилое помещение по выкупной цене? То есть, стоимость предоставляемого жилья будет равна выкупной стоимости изымаемого аварийного жилья? Нам предоставят жильё в другом, близком к аварийному состоянию доме? Нам его также в собственность предоставят? Или мы должны будем какие-то ещё денежные средства самостоятельно добавлять? Пожалуйста, если не сложно, не цитируйте ЖК... я уже там всё прочитала, мне бы хотелось получить конкретные ответы на мои вопросы, если это возможно. Спасибо.
Читать ответы (1)
Катя
14.07.2016, 13:58

Мама потеряла жилье в результате пожара - как обеспечить себе крышу над головой?

У мамы сгорел дом, он не был в собственности, на тот момент мне было 15 лет и я была прописана в том доме. Жилье нам не предоставляют уже 10 лет. У меня появился ребенок, его прописали тоже в сгоревший дом. В данный момент снимаем жилье. Как добиться жилья?
Читать ответы (1)
ЛЮДМИЛА
28.08.2018, 16:20

Имея общую собственность на дом, возможно ли получить землю за третьего ребенка?

Куплен дом под мат. капитал доли у двоих детей и у нас с бывшим мужем. Родился третий ребенок и в администрации говорят, что не положена земля так как есть собственность и земля по 1.8 у каждого кроме третьего ребенка. Можно ли получить землю за третьего в таком случае?
Читать ответы (1)
Светлана Михайловна
28.05.2016, 06:22

Нарушение прав ребенка при приватизации и продаже квартиры - возможности оспорить ситуацию

Была приватизирована квартира, в которой были прописаны и проживали 3 человека (отец, мать и несовершеннолетний ребенок). В 2007 г.квартиру продали, купили дом, который был оформлен по 1/2 доле на отца и мать. Несовершеннолетнему ребенку доли предоставлено не было, только прописка в этом доме. Нарушены ли здесь права ребенка? И как возможно это оспорить, если они нарушены.
Читать ответы (1)
Ярослав
04.04.2015, 08:48

Администрация Алтайского края подает в суд на собственников аварийного дома

В результате паводка в 2014 г в Алтайском крае частный дом (дом и земельный участок в собственности) был признан аварийным, получили жилищный сертификат на который купили жилье. Администрация обязала в течении месяца (до 10.02.15 г) снести аварийный дом, дом не снесли т.к. не было времени и средств и зима в Сибири. Администрация подала в суд. Обязаны ли мы сносит аварийный дом? Может ли Администрация забрать аварийный дом и земельный участок?
Читать ответы (1)
Ольга
16.09.2015, 11:35

Проблемы с жильем - девушка сирота не может проживать в своем доме из-за капитального ремонта

Девушка сирота имеет сохранное жилье на основании свидетельства о государственной регистрации права, принадлежит на праве собственности ½ доли дома. Вторым собственником данного жилого помещения является дядя. Жилое помещение представляет собой деревянный дом, без коммунальных удобств, с печным отоплением. В доме одна комната и кухня. Общая площадь дома составляет –28,2 кв.м. В данном жилом помещении зарегистрирована одна девушка. Из актов обследования жилья принадлежащего ей видно, что в доме необходим капитальный ремонт, проживание в данном жилом помещении невозможно. Администрация детского дома обращалась с ходатайством в администрацию где находится жилье о проведении ремонта или установлении факта невозможности проживания Девушки в этом жилье. Получили ответ о том, что поскольку данное жилое помещение находится в общей долевой собственности девушки, законодательство не поясняет порядок ремонта таких жилых помещений. На последний запрос администрации детского дома в управление образования о проведении проверки сохранности жилья получили ответ о невозможности проведения обследования жилищных условий дома, так как в настоящее время там проживает дядя, который не разрешил провести обследование и вести разговор о ремонте жилого помещения будет, когда девушка вернется из детского дома. Подскажите что делать?
Читать ответы (2)