Имеют ли право дети умершей дочери на право наследования имущества бабушки?

ирина, Если я правильно поняла, то Ваша бабушка при жизни составила завещание на Вашу тетю. Если это так, то она является наследником. Теперь по поводу обязательной доли. Дети умершей дочери могут претендовать на обязательную долю, если к этому есть предпосылки. Поэтому вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.

НО АКТ дарения это не завещание (Необходима законная форма завещания), и если это так, то наследниками будет тетя (если других нет, а Вы не указали) и дети умершей дочери по праву представления в равных долях.

Прописка в наследственной массе не имеет значения, но если к примеру квартира была приватизирована с нарушением и интересы в 90 годы несовершеннолетнего, либо человека, которого ввели в заблуждение, нарушены, тогда надо судиться по поводу объема наследственной массы и права собственности. Но это очень субъективно

ирина, исходя из ваших пояснений, речь идет все таки не о ЗАВЕЩАНИИ, а о договоре дарения на Вашу тетю? Не совсем понятно, что значит "АКТ"? В случае если был составлен договор дарения еще при жизни бабушки на Вашу тетю и этот договор был надлежащим образом зарегистрирован в рег палате, значит на момент смерти бабушки подаренное ею имущество уже принадлежит тете и в наследственную массу не входит. Если все таки самого договора дарения не было, значит, все что принадлежало умершему на день его смерти, может быть включено в наследственную массу. Вам лучше обратиться в регпалату за выпиской о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество.