Обязательство по материнскому капиталу при проблемном объекте недвижимости

14.11.2019, 08:56

• г. Самара

Материнский капитал (маткапитал) был использован в погашении части ипотечного кредита на этапе строительства многоквартирного дома по договору долевого участия (ДДУ).

При получении маткапитала было оформлено обязательство на выделение долей супруге и детям в течении 6 месяцев после получения права собственности на объект недвижимости.

Через некоторое время стройка остановилась, объект был признан проблемным и участника ДДУ включили в реестр обманутых дольщиков.

Сейчас министерство строительства рассматривает возможность выкупа прав требования жилого помещения без достройки дома (государственная помощь обманутым дольщикам).

Как быть в таком случае с обязательством по маткапиталу? Можно ли после возврата денег за проблемную квартиру, взять другую квартиру в ипотеку и выделить там доли детям по обязательству маткапитала?

Читать ответы (2)

Право собственности на объект недвижимости
Ипотечный кредит на строительство дома
Собственность на объекты недвижимости

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Пахомова О. В. 3.9

14.11.2019, 08:58,

г. Владимир

Именно так и нужно поступить. Вы же не можете выделить доли в МДК, который признан проблемным. Необходимо уведомить ПФР.

Спросить

Спасибо за грамотный ответ!

Юрист

Скорнякова А. В. 4.9

14.11.2019, 09:00,

г. Санкт-Петербург

Добрый день, Ульяна.

Да, можно будет при приобретении квартиры в другом доме сразу же определить доли и детям. Но Вас, кроме всего прочего надо уже сейчас позаботиться о наличии всех документов по проблемному дому, относительно использования МСК для частичной оплаты ДДУ.

Спросить

Хороший ответ. Спасибо!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59