Продажа дома - нужен ли нотариус, если в сделке участвуют три собственника и четверо покупателей?

Question

Три собственника продают дом четырем покупателям (жена, муж, двое детей): в договоре купли продажи сразу прописаны доли на всех четверых. Если муж и жена покупают дом в общую долевую собственность, нужен ли нотариус?

Читать ответы (1)

Общая долевая собственность
Куплю долевую собственность
Долевая собственность

ООО &quot;Юрфирма &quot;ЦИВИЛИСТ&quot; · Answer

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, [b]за исключением сделок[/b] при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок (п. 1 ст. 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости"). Но, если на стороне продавца есть несовершеннолетрий или лицо под опекой/попечительсвтом, то потребуется удостоверение, так как сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 54 названного Закона).

Продажа дома - нужен ли нотариус, если в сделке участвуют три собственника и четверо покупателей?

Продажа доли в квартире через нотариуса и росреестр - возможно ли это?

Т.е. должен ли муж давать согласие на продажу доли жены и наоборот?

Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи при приобретении квартиры в долевую собственность от застройщика

Необходимо ли согласие супругов на продажу доли собственности в приватизированной квартире?

Как указать доли при покупке квартиры в общую долевую собственность?

Продажа недвижимости

Продажа квартиры с несколькими собственниками - необходимость доверенностей и потенциальные риски

Как оформить договор купли-продажи дома с учетом наличия 4 собственников, включая жену, двух дочерей и мужа?

Можно ли указать в договоре купли-продажи долевую собственность для семьи из пяти человек?

Продажа дома отца - возникла проблема с правомоспособностью дедушки и вопрос о материнском капитале

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59