Погиб бывший муж вместе с новой женой. Открылось наследство: 2 земельных участка. Наследник со стороны бывшего мужа - наш сын (11 лет), наследник о стороны жены - её мать (тёща). В наследство вступили через суд (т.к оба супруга погибли вместе). У каждого наследника по 1/2 доли. Хочу выкупить на имя своего сына долю второго собственника. Как это должно быть и что для этого надо? Надо ли письменное согласие моего сына (11 лет) на то, что второй собственник продает свою долю первому собственнику. Или сделку можно оформить без участия/присутствия сына?

Добрый день. Согласие Вашего сына не нужно, т.к. он является малолетним. В силу положений ч.1 ст 28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только родители, усыновители или опекуны. Поэтому вы просто оформляете договор купли продажи между двумя собственниками без согласия Вашего ребенка, причем данный договор не требует обязательного нотариального удостоверения. Прикладываете к нему свидетельство о праве на наследство, свидетельство о рождении ребенка и Ваш паспорт.

Желаю выкупить долю второго наследника в наследстве для моего сына. Как это возможно и нужно ли согласие сына?

Процесс наследования - выделение доли бывшего мужа и получение свидетельства о праве наследования

Мой сын (9 лет) наследник своего отца. Я подала нотариусу заявление о принятии наследства от имени сына. Но чтобы вступить в наследство, нотариусу надо выделить долю бывшего мужа в совместнонажитом имуществе (бывший муж был женат и погиб вместе с новой женой). Со стороны бывшего мужа наследник наш сын, со стороны его жены наследник ее мать. Как будет проходить наследование и на чье имя будут выдано свидетельство о праве (на имя сына или на мое имя как законного представителя)?

Читать ответы (2)

Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?

Можно ли продать другому собственнику доли (долевая собственность, не совместная) квартиры свою долю? Своя доля 1/4, доля второго собственника 1/4, собственник 1/2 умер, 6 месяцев не прошло, наследник доли собственник, который покупает 1/4.

Читать ответы (4)

Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?

Имеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли). Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2. У наследника 1 имеется: - свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке). - Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом. Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка. Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?

Читать ответы (1)

Как оформить собственность на дом на участке с долевой собственностью при согласии только одного из собственников

На участке с долевой собственностью, доли по 1/2, первый собственник строит дом на своей половине участка, без участия второго собственника, но с его согласия. Регистрировать дом должны оба собственника. Какой документ должен потом подписать второй собственник, что-бы дом был в собственности только первого собственника. И будет ли действителен этот документ, если второй собственник продаст свою долю участка?

Читать ответы (1)

Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников

В приватизированной квартире 3 собственника с долями 1/3 у каждого. Один собственник год назад в письменном виде предложил остальным собственникам выкупить его долю, письменного ответа они не дали. Спустя год, собственники дали письменное согласие на выкуп доли в течение полугода, но теперь собственник который хочет продать свою долю не желает ждать пол года и продаёт свою долю постороннему лицу (риэлтору). Может ли он продать свою долю без согласия остальных собственников.

Читать ответы (4)

Как получить долю в наследстве от погибшего бывшего мужа - через нотариуса или суд?

Здравствуйте подскажите пожалуйста. В декабре 2017 года погиб бывший муж с новой семьей. У нас с ним есть сын (10 лет). Всё имущество, которое приобретал бывший муж оформлял на жену. Я обратилась к нотариусу на вступление в наследство от имени сына. Выделяет ли нотариус долю из совместно нажитого имущества или это только через суд? Наследники: со стороны бывшего мужа - наш сын, со стороны жены бывшего мужа - её мать (наследники между собой не родственники). Как мне быть?

Читать ответы (3)

Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.

В квартире 3 собственника А, Б, В (у каждого по 1/3 доли). Собственник А предложил разменять данную квартиру другим сосбтвенникам. Собственники Б и В против этого. При этом собственники Б и В не дают согласие на продажу доли собственнику А и сами его долю не приобретают. Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как. Какие вариенты есть.

Читать ответы (2)

Как получить наследство для инвалида-сына от погибшего бывшего мужа, чья новая жена записала всё имущество на себя?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. С бывшим мужем разошлись в 2009 году, у нас с ним есть сын 2008 г. р. Бывший муж платил алименты на содержание сына. Но 10.12.2017 г. бывший муж вместе со своей новой женой погиб в пожаре. Знаю, что мне теперь надо идти к нотариусу для оформления наследства на сына. На похоронах мне стало известно, что всё что приобретал мой бывший муж (машины, дача и т.д) его нынешняя жена всё записывала на себя, чтобы его детям не досталось ничего. Теперь они погибли вместе. Со стороны бывшего мужа наследник наш сын, со стороны его жены - наследник её мать. И вот тут как мне теперь быть, как получить наследство для сына, выделит ли нотариус долю бывшего мужа из совместно нажитого имущества для оформления наследства на моего сына? Сын у меня на инвалидности. Как и что мне теперь делать, на что мой сын имеет право в данной ситуации? Подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (2)

Наследование доли в квартире - кто получит долю после смерти одного из собственников и обязанности по уплате налогов

Есть квартира в ней два собственника. Оба собственника завещали свою долю сыну после смерти. Если умрет один из собственников то доля кому перейдет сыну или собственнику?. Если доля перейдет сыну то сын как наследник должен уплатить налог?. Если сын передаст долю в пользу собственника то собственнику нужно платить налог?.

Читать ответы (2)

Как продать свою долю в квартире наследнице несовершеннолетней внучки при наличии второго собственника с правом первого отказа?

После смерти второго собственника, его доля была передарена наследницей (женой) несовершеннолетней внучке. Я хочу продать свою долю. По закону второй собственник имеет первоочередное право в покупке. Могу я предложить на данный момент второму собственнику выкупить мою долю или мне придётся ждать совершеннолетия второго собственника? Второй собственникпрописан по другому адресу.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59