Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обязать родственников продать свою долю в квартире из-за больших долгов?

18.11.2019, 19:47
• г. Калининград

Мною куплена 1\2 доля двухкомнатной квартиры. Еще у троих собственников по 1\24 доли, т.е их 1\2 разбита на 3 части. Они родственники между собой. Проживают они в другом городе. Долги у них по квартире большие. Много лет не появляются, на за что не платят, а продать не хотят. Можно ли признать их доли несущественными и обязать через суд продать мне.

Читать ответы (2)
Двухкомнатная квартира Много долей
Ответы на вопрос (2):

Перед тем как ответить на вопрос, а вы согласно их выкупить.

Спросить

Уважаемый Валерий г. Калининград!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- Признать долю Сособственника малозначительной с выплатой ему денежной компенсации (ч.3 ст.252 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 18.11.2019 г.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
09.07.2012, 14:29

Проблемы с долгами и взыскание платежей в совладельческой квартире - возможности для действий и последствия

Квартира делиться на троих. У двох собственников по 5\12 и у одного 1\6 доля квартиры. В этой квартире проживает собственик 1\6 доли. За квартиру накоплены долги, на вопрос почему они не хотят платить за квартиру отвечают, что платят только за свою часть квартиры, хотя пользуються всей квартирой. У них прописан ребенок 10 мес. проживает с ними. Можем ли мы взыскать с них этот накопившийся долг? И если они дальше не захотят платить, то закрыть комнаты на замок или пустить квартирантов?
Читать ответы (1)
Анжела
27.06.2012, 08:24

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

В квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Читать ответы (1)
Миляуша
27.01.2022, 12:28

Могу ли я взыскать долю квартиры у матери бывшего мужа за неуплату алиментов?

Решила спросить у вас второй раз. На долю квартиры матери бывшего мужа за неуплату алиментов наложили обременение, сам он проживает и прописан у отца, доли у отца не имеет, живут вдвоём с отцом в двухкомнатной квартире. Могу ли я взыскать долю квартиры у матери за долги, превышающие сумму доли, так как он не погашает долг. Ссылаясь на статьюГПК РФ 446. Доля в одной квартире, проживает и прописан в другой, собственников в квартире матери 4 человека, но живут отдельно.
Читать ответы (3)
Надежда валентиновна
06.07.2014, 05:18

Возможно ли через суд выкупить доли в квартире у родственников, если самому они не нужны?

Я имею 3/8 доли в квартире. Они мне не нужны, имею другое жилье. Могу ли я,через суд, обязать выкупить у меня эти доли 2-х других собственников остальных долей. Они между собой родственники.
Читать ответы (1)
Марина
26.02.2014, 09:11

Можно ли детям продать свои доли в квартире без согласия главного квартиросъемщика?

Могут ли мои дети продать свои доли в квартире без моего согласия если я главный квартиросъемщик? Квартира разбита на 4 доли, одна доля под арестом, долг за квартиру 100 тыс.
Читать ответы (1)
Петр
27.03.2017, 15:20

Как защититься от чужих долгов, связанных с приватизированной квартирой?

Как быть. В 2013 г приватизировали квартиру на 3-х членов семьи, у каждого 1/3 доля (собирались продавать и разъезжаться, в последствии родственники продавать квартиру отказались) Из квартиры я выписан, прописан и проживаю по другому адресу, но являюсь собственником доли в той квартире. Коммунальные услуги родственники не платят, образовался большой долг. По решению суда, через приставов уже наложили арест на мою карту СБ (долг за свет), долг я выплатил за родственников. Ситуация не меняется. Могу ли я как то повлиять на них, может разделить счета (хотя тоже платить за тетю) или может отказаться от своей доли (уже и такие мысли есть)? Не хочу, чтобы на меня больше не вешали чужие долги. Спасибо!
Читать ответы (2)
Екатерина
06.11.2012, 13:43

Как заставить наследников оформить доли на квартиру и решить проблему с долгами по кварплате

Есть три наследника в 2-х комнатной квартире. Я оформила все у нотариуса и собственность 1/3 доли квартиры на себя. Остальные не хотят у нотариуса оформлять доли на квартиру, все документы уже второй год лежат мертвым грузом. В Квартире не проживаю и никогда не проживала. Как заставить их оформить все документы в долевом соответствии на квартиру, там долги огромные по кварплате. И может ли суд их обязать у меня выкупить мою долю либо продать мне их долю. Они прямые родственники сын и мать, мне доля досталась по дарственной от матери умершего.
Читать ответы (4)
Елена
02.07.2015, 12:26

Продажа доли в квартире - Как перевести доли в комнаты для двух собственников?

Квартира поделена между двумя собственниками в долях. Один из собственников хочет продать свою долю, но для этого надо перевести ее в объект, т.е. комната в двухкомнатной квартире. Между собой договорились. Ч Каким образом можно перевести доли в комнаты для обоих собственников?
Читать ответы (1)
Любовь Логинова
22.03.2020, 20:08

Как обменять долю в квартире на муниципальную квартиру с погашением долга по кредиту за материнский капитал?

Я являюсь собственником 1.2 доли двухкомнатной квартиры. Второй собственник умер, а родственники умершего не вступили в права наследства по причине долга по кредиту, доля стала выморочной. Можно ли обменять мою долю на муниципальную квартиру студию (в квартире студия проживает многодетная семья) с погашением долга по кредиту за материнский капитал?
Читать ответы (1)
Дима
24.10.2022, 00:57

Как избавиться от соседей-дольщиков и продать свою долю в квартире?

У меня 80% доли в двухкомнатной квартире. Хочу её продать, но остальные дольщики у кого доля по 10% и один из них не проживает там, не хотят мою долю покупать и против продажи всей квартиры. Коммунальные платежи собственники не платят, могу ли я законно лишить их доли не значительной, например выкупить без их согласия? Либо просто продать свою часть другим людям.
Читать ответы (3)