Как продать квартиру без документов права собственности после смерти мужа?

398₽ VIP

Да, обязательно обращаться к нотариусу.

В суд сразу. Но с заявлением по ст.1155 ГК РA (см. мой ответ выше), т.к. фактически Вы не примите наследство ввиду того, что отсутствуют для этого основания, предусмотренные ст.1153 ГК РФ. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Да,для начала к нотариусу надо обратиться. А потом уже в суд. Заявление по ст.264 ГПК РФ писать. Суду отказ нужен будет нотариуса, ст.1142,1153,1154 ГК РФ.

Вам бы не к нотариусу, а сначала к грамотному юристу по наследственным спорам. Иначе Вы сами себя лишите возможности оформить наследство. Таких случаев мне известно много. И все из-за того, что наследники сказали лишнего нотариусу или суду. Сами или даже с подсказки неопытных юристов.

Правильно Вам рекомендуют некоторые коллеги: ни в коем случае не нужен Вам суд. Собираете доказательства фактического принятия наследства (лучше с помощью юриста), подаете их нотариусу и получаете свидетельства. Все. Вы никакой срок не пропустили. Вы приняли наследство в установленный срок. Вам осталось только понять это.

Добрый день! Можете взять от сына доверенность на оформление наследства.

Да вы чего ответы то не читаете, только уточняет без конца. Лучше перечитайте ответы. И так же автоподпись моего ответа выше и сам ответ там все написано и уточняющие ответы ваши лишние.

И в суд вам не надо. Попов Павел Евгеньевич

Михаил на сайте

сегодня в 19:03

пожаловаться

Пропустила срок подачи заявления о наследстве

Я с Дальнего Востока, сейчас вышла замуж и живу в Тверской области. 4 года назад у меня умер муж. Ранее когда мы жили в Биробиджане (я, сын и муж). А квартиру мы покупали вместе в городе Биробиджане, право собственности оформлено на него (умершего мужа) я не знала что после смерти мужа мне надо было заводить дело о наследстве. А сейчас мы с сыном решили продать квартиру. Сунулась, а документов то,кроме договора купли продажи нет. Прописаны мы там с сыном, Прошло 6 месяцев после смерти мужа (на кого оформлена купля продажи квартиры), мне сказали что ничего не надо переоформлять живите.

Так как мы хотим продать, и документов право собственности нет, кроме купчии оформленного на умершего мужа. ЧТО МНЕ СЕЙЧАС В ДАННОЙ СИТУАЦИИ ДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ?

vip Гонорар получат 2 юриста (ов)

вопрос №16583105

1

Юрист Садыков И. Ф. на сайте

отзывов: 27 014

сегодня в 19:04

пожаловаться

Если пропущен срок принятия наследства, то можно попробовать его восстановить согласно ст.1155 ГК РФ, подав заявление в районный суд. Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:

Цитата:

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали

Можете уточнить ответ, задав доп. вопрос, либо обратившись в чат. Уточнение бесплатно. И не верьте клеветникам, называющим юристов "попрошайками".

Юрист Шишкин В.М. на сайте

отзывов: 25 760

сегодня в 19:04

пожаловаться

К нотариусу обращаться и вступать в наследство. Поскольку срок вступления 6 месяцев пропущен нотариус откажет иВам придется подать заявление в суд о восстановлении срока, ст.1154 ГК РФ.

Я смогу решить Вашу проблему! Можете обратиться ко мне личные сообщения!

Тел.89002343687, e-mail: 678yureset@mail.ru

Skype rtyfgh1000

Юрист Калашников В.В. на сайте

отзывов: 62 005

сегодня в 19:05

пожаловаться

Надо устанавливать факт принятия наследства. Получать у нотариуса свидетельство и регистрировать право собственности.

Ст. 1153 - 1154 ГК РФ.

Ничего критичного в Вашей ситуации нет.

Проблема решается через суд.

без собственности не останетесь. Не переживайте.

Можете уточнить ответ, задав доп. вопрос, либо обратившись в чат. Уточнение бесплатно.

Адвокат Деревянко С.Ю. на сайте

отзывов: 57 112

сегодня в 19:05

пожаловаться

Вам необходимо вступить в права наследования. Шесть месяцев для вступления в наследство уже вышла поэтому вам придется подавать исковое заявление в суд о признании вас вступившими в права наследования фактически (1154 ГК РФ)

Вы всегда можете обратиться ко мне в личные сообщения. Почта stas.derevianko@yandex.ru.С уважением, Адвокат Деревянко С.Ю.

Юрист Левашов Д.В. на сайте

отзывов: 4 625

сегодня в 19:09

пожаловаться

Вы уже приняли наследство, поскольку согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ

Цитата:

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Идите к нотариусу, оформляйте наследство в установленном порядке. Регистрируйте переход права собственности на квартиру. Далее можете распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе и продать.

(текст отредактирован сегодня в 19:10)

С уважением, Дмитрий Левашов.

Добро пожаловать в Юридическую консультацию Вконтакте https://vk.com/tsowetnik

Адвокат Чередниченко В.А. на сайте

отзывов: 74 138

сегодня в 19:19

пожаловаться

Вам нужно обращаться в районный суд по месту жительства с заявлением об установлении юридического факта принятия наследства в порядке ст.264 ГПК РФ. Вы получите решение суда, на основании которого вы получите свидетельство о праве на наследство, после чего сможете зарегистрировать ваше право собственности в Росреестре и продать квартиру либо распорядиться этой квартирой любым иным образом по вашему усмотрению.

Остались вопросы? Спрашивайте, не стесняйтесь.

Вам желаю удачи!

89094058257

adviser10@yandex.ru

Юрист Попов П. Е. на сайте

отзывов: 3 322

сегодня в 19:22

Михаил!

Вы фактически вступили в наследство после смерти отца. Доказательством может служить квитанции об оплате за коммуналку и т.п. свидетели. Берите эти доказательства и идите к нотариусу,

Ст. 1153 - 1154 ГК РФ. Суд вам не нужен.

(текст отредактирован сегодня в 19:23)

Редактировать

❗Быстрая и качественная юридическая помощь, в том числе ♿ Обращайтесь в мой профиль на сайте сообщением!

МИР СПРАВЕДЛИВ, ПОКА ВЫ ВМЕСТЕ СО МНОЙ.

Не забывайте нажать кнопку: "ответить спасибо❤"

Михаил на сайте

сегодня в 19:15

пожаловаться

А мне обязательно идти сначала к нотариусу, а потом подавать заявление в суд о признании вступившим в права наследования фактически.

Вопрос №16583173

Ответить

Юрист Каравайцева Е.А. на сайте

отзывов: 29 036

сегодня в 19:17

пожаловаться

Да, обязательно обращаться к нотариусу.

Я смогу решить Вашу проблему! Консультации только платные!

Телефон, WHATSAPP 8-902-999-11-40, эл. почта professor.ka@yandex.ru

Юрист Садыков И. Ф. на сайте

отзывов: 27 014

сегодня в 19:17

пожаловаться

В суд сразу. Но с заявлением по ст.1155 ГК РA (см. мой ответ выше), т.к. фактически Вы не примите наследство ввиду того, что отсутствуют для этого основания, предусмотренные ст.1153 ГК РФ. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

Цитата:

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Не нужно ждать. Можете обратиться в тюрьму, получить доверенность от сына для представления интересов у нотариуса и в суде, Ст.185,1154 ГК РФ. Потом уже с доверенностью обратиться и решать вопросы, в том числе по подаче заявления в суд.

Ни в коем случае! Вы восстанавливаете срок сами независимо от сына (ст.1155 ГК РФ). Подавайте в районный суд заявление.

Никого ждать не надо.

Сын может оформить доверенность на вас на право представление его интересов по принятию наследства и представления в суде ст.185.1 ГК

Подавайте в суд иск о восстановлении срока на принятие наследства и признании право собственности на квартиру.