Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Чего он может добиться и какая за это положена ответственность?

16.06.2004, 15:29
• г. Москва

Администрация дома, в котором я живу (управляющая компания кондоминиума) произвольно организовала коммерческую стоянку на территории дома, отгородив место для 30 машин и установив шлагбаум. Места продали (или отдали?) своим, т.е управдому, прорабу, всем работникам управляющей компании и т.д. Таким образом, места для парковки обычным жителям не осталось вовсе. В очередной раз, сделав три круга по территории, припарковала машину на въезде на эту парковку, у их шлагбаума. Утром раздался звонок в домофон и какой-то особо "вежливый" автовладелец, предварительно обматерив, заявил, что опаздывает в аэропорт. Когда через 5 мин. спустилась вниз, машину уже оттолкали "вручную", освободив место для проезда. Теперь сотрудники управляющей компании грозятся, что этот автовладелец подаст на меня какой-то иск. Чего он может добиться и какая за это положена ответственность?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Полина!

Если у Вас зарегистрирован кондоминиум, то должно существовать Товаищество собственников жилья, которое должно управлять имуществом кондоминиума. Всерешения по правления имуществом должны приниматься собственниками на собрании ТСЖ (кстати, даже если Вы не являетесь членом ТСЖ, Вы вправе принимать участие в собрании и голосовать по всем вопросам, вынесенным в повестку дня собрания). Поскольку земельный участок входит в состав кондоминиума, то порядок распоряжения им, в том числе создания стоянок, въезд и выезд, должны регулироваться по решению собрания. Для начала Вы можете обратиться в Правление ТСЖ с письменным заявлением, в котором попросить разъяснить ситуацию. К сожаленью, более подробную консультацию дать сложно, поскольку не хватает информации.

С уважением, Демидова Н.Г.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Альбина
22.03.2022, 15:11

Сбор денег на парковку - как главная по дому оставила жильцов без защиты?

Год назад главная по дому (женщина скажем так главная по дому, которая решает всякие вопросы) обьявила сбор денег со всех желающих (собирала по 6 тысяч рублей) на строительство парковки и покупку парковочного места. Мы отдали ей 6 тысяч. Парковку правда сделали, был шлагбаум, всего на парковке было 30 мест. У каждого человека кто заплатил ей 6 тысяч было свое место на парковке. Но никаких документов она не выдавала, непонятно как она вообще это сделала все, документов вообще никаких нет о том что она продала эти места за 6 тысяч. Сначала все было нормально и люди ставили свои машины на своих местах, потом через какое то время шлагбаум кто то сломал, теперь нет шлагбаума и заезжают все желающие. Часто наше место занимает кто то другой, на купленные места может встать машина вообще непонятная (то есть вообще из другого дома человек просто ставит свою машину у нас). Той женщине главной по дому задавали вопрос, почему так происходит, она говорит "я не знаю, ни на какие вопросы отвечать не буду". Можно ли как то привлечь эту женщину к ответственности? Не было ни договоров, ни шлагбаума нет уже, ничего. Просто забрала 6 тысяч с каждого и все.
Читать ответы (1)
Вера
04.02.2015, 18:12

Несанкционированный шлагбаум мешает жителям подъезжать к дому

Проезд к моему дому невозможен из-за шлагбаума, который самовольно установил директор типографии напротив. Мой дом и типография - стоят в переулке, который фактически является тупиком. Шлагбаум отгородил большую тупиковую часть переулка, делает его непригодным для проезда или парковки автомобилей местных жителей. Из-за него к моему дому не могут подъехать ни скорая, ни полиция, ни пожарные, ни служба газа. Вместо этого на образовавшуюся несанкционированную парковку ставят машины многочисленные гости типографии (которая сдает свои помещения в аренду коммерческим фирмам). Таким образом, машины, приезжающие в типографию, не платят за парковку и лишают возможности пользоваться придомовой территорией жителей дома. Ключи от шлагбаума жителям нашего дома не дают (директор типографии не хочет). До сих пор мы с этим мирились, так как машины жильцов пропускали внутрь и давали возможность парковаться на нашей придомовой территории. Теперь директор потребовал, чтобы мы убирали машины днем, а ставили их только вечером. Имеет ли директор типографии на это право и можем ли мы снести этот шлагбаум? Может быть, можем поставить свой? Какие есть варианты?
Читать ответы (1)
Светлана
01.10.2018, 10:23

Автомобиль пропал с парковки возле дома - вопросы о правильности парковки и неправомерном эвакуировании на штрафстоянку

Машина была припаркована возле дома, на специально размеченной парковке. Спокойно оставив машину я уехала на 8 дней. Вернулась машины нет, на штрафстоянке 17 тысяч рублей, плюс штраф за неправильную парковку. Увезли за парковку на инвалидном месте, но я уверена что знака не было. Всегда там парковалась, были обычные места. Как можно узнать, когда был установлен знак парковка для инвалидов? Спасибо большое.
Читать ответы (2)
Елена
16.11.2016, 15:24

Парковка на частной территории - конфликт и проверка законности действий владельца

Поставила вечером машину на парковку около соседнего офисного здания. На утро на месте парковки вплотную перед моей машиной кто-то поставил машину так, что не выехать, хотя вокруг было много свободного места. Пришлось искать владельца, но он мне по хамски заявил, что это частная парковка (что, читать не умеете? Там же написано, что это частная территория) и не будет мне освобождать проезд, дабы я больше не ставила сюда машину. Я ему сказала, что опаздываю и напишу жалобу, если не успею. Все таки он вышел и прежде, чем убрать авто, стал показывать на шлагбаум (открытый!), который появился за ночь. Как можно проверить законность его действий? И имела ли я право встать на эту стоянку, если, к примеру, она и зарегистрирована, но в неё свободный доступ (ну не было шлагбаума раньше, честное слово) или шлагбаум открытый?
Читать ответы (1)
Ольга
21.06.2016, 14:35

Жители дома с организованной парковкой лишают других мест под солнцем - как бороться за справедливость?

Проблема не нова: жители дома организовали парковку на 25 машин на месте бывшей маленькой придомовой парковки. Тем самым лишили остальных жителей дома"места под солнцем". Всё за свой счёт! Огородили и поставили шлагбаум с замком! Пользуются только участники проекта! У каждого своё место! Обращалась в Администрацию города. Посоветовали пользоваться платной парковкой. Как добиться справедливости?
Читать ответы (1)
Дмитрий.
07.04.2020, 09:31

Кто владеет местами на общей парковке? Как защитить свое право на бесплатное парковочное место

Суть проблемы такова: в сентябре 2019 года жильцами дома №1 была организована парковка на территории дома №2.Вроде всё законна, с собранием жильцов дома №2 и походом в администрацию. Администрация дала положительный ответ на установку общей парковки за свой счет. Жильцы дома №1 за свой счет сделали парковку, получилось, что для избранных. Парковка вышла на 6 мест, на пяти из них поставили таблички с номерами машин и если ставишь на свободные места, но с табличками, тебе пинают машину, подпирают, кричат с окон, что это их место. На сколько все это правомерно? Куда пойти жаловаться? Как по закону демонтировать эти таблички? Ведь добро то было на общую парковку.
Читать ответы (1)
Елена
18.10.2016, 10:17

Отведение большого количества мест для инвалидов - законность и необходимость

Я проживаю в пятиэтажке. В доме всего 4 подъезда. Во дворе дома специальной парковки нет. машины паркуем вдоль тротуара. Два места выделены для инвалидов. С другой стороны дома была парковка на 5 машиномест. Недавно и эти 5 мест отдали под парковку для инвалидов. В результате сейчас эта парковка постоянно пустует. Подскажите, законно ли отведение такого количества мест для инвалидов на один дом?
Читать ответы (1)
Анна
15.11.2015, 07:31

Проблема парковки в новых условиях - законность ограничений УК и возможности жильцов бороться за свои права

Управляющая компания предложила установить шлагбаумы. Большинство проголосовало за. Шлагбаумы установили. Но ук заявила, что въезд на предомовую территорию для всех собственников возможен только на 1 час. Встает вопрос парковки машин. Т.к. на проезжей части вдоль домов их ставить нельзя. Территорию огородили на 4 многоэтажных дома где несколько тысяч жильцов. Законны ли такие условия УК? Как жильцам дома опровергнуть принятое ранее на собрании ршение? Или хотя бы добиться разрешения парковки на территории у своих домов?
Читать ответы (1)
Олег
29.01.2013, 13:37

Законность взимания платы за охрану территории ТСЖ, установленную решением собрания, исследуется \n2)

ТСЖ, многоквартирный дом, парковка. Решением собрания установлены шлагбаумы и будка с типа охранником, который проверяя номера машин жильцов, только открывает и закрывает шлагбаум. Установлены камеры по периметру парковки. Цель-недопускать парковку чужих машин во дворе. За все уплачено жильцами по квитанциям ЖКУ. Теперь каждому собственнику имеющему машину присылают отдельную квитанцию для оплаты в ТСЖ-за охрану территории 400 р, если в семье две машины то соответственно 800. 1)Законно ли это? Охрана территории не подразумевает охрану машины, а сбор идет с владельцев машин. 2)Могу я не платить?
Читать ответы (1)
Петр
22.08.2012, 14:54

Начало платы за парковку на территории складского комплекса - управляющая компания вводит новую практику

Наше предприятие арендует площади на территории складского комплекса. До сих пор машины сотрудников въезжали на территорию бесплатно, но сейчас упраляющая компания вводит плату за парковку на территории комплекса. При этом за территорией комплекса мест для парковки автомобилей нет. Законны ли действия управляюшей компании?
Читать ответы (1)