Возвращение владельцем квартиры после уступки прав требования

Обязана ли платить налог с продажи квартиры по договору уступки и в каком размере?

Купила квартиру за 2 млн.200 руб по договору уступки права требованИя, участия долевого строительства в 2010 году, теперь (2012) продаю за 2 млн.950 рубл так же по этому договору, т.к. квартира не сдана в эксплуатацию. Вопрос: обязана ли я платить налог с продажи квартиры по договору уступки? Если да, то сколько? Спасибо!

Читать ответы (1)

На какую сумму при продаже квартиры будет начислен налог, если указана сумма в договоре КП более 1 млн. руб.?

В 2007 году после смерти отца получила в наследство 2/3 доли в квартире, в наследство вступила, но право собственности зарегистрировала только в 2014 году. Оставшуюся 1/3 выкупила в 2015 году. Право на собственность всей квартиры получила в 2015 году. Сейчас планирую продавать квартиру. Буду ли я платить налог с продажи квартиры, если в договоре КП укажу сумму более 1 млн. руб.?

Читать ответы (3)

Вопрос о налоге при продаже квартиры через 3 года после покупки

В 2013 году получила по наследству квартиру. В 2014 году квартира была продана за 2 млн. руб. и в этом же году куплена квартира за 2,1 млн. руб. В налоговой инспекции с учетом имущественного вычета 1 млн. руб. при продаже квартиры оформлен возврат подоходного налога в связи с покупкой новой квартиры. В 2017 году хотим продать квартиру за 2 млн. руб., договор о покупке этой квартиры с ценой 2,1 млн. руб. имеется. Придется ли платить налог с продажи этой квартиры (3 года не прошло).

Читать ответы (1)

Налог при продаже квартиры и возникновение права собственности при долевом строительстве

Квартиру я купила по договору долевого строительства в 2012 году И его зарегистрировали в ЕГРП (ДОГОВОР), в 2013 г получила акт приемки на квартиру. А свидетельство о праве собственности получила в январе 2016 года. Буду ли я платить налог при продажи квартиры. Если да, то почему?. и когда возникает право на собственность?

Читать ответы (2)

Как его восстановить, если фирмы, выдавшей мне его больше не существует.

Утерян договор уступки требования. Как его восстановить, если фирмы, выдавшей мне его больше не существует. Я купила квартиру у Моспромстроя. В договоре купли-продажи написано, что указанную сумму за покупателя оплатило продавцу ООО..., до подписания договора по Инвистиционному требованию, Договору уступки и согласно письма этого ООО. Договор уступки и письмо мною были утеряны. Хочу продать квартиру. Достаточно ли просто предоставить договор купли-продажи Или нужно приложить договор уступки требования. Пожалуйста, помогите!

Читать ответы (1)

Получение налогового вычета при покупке второй квартиры

Имею ли я право на получение налогового вычета при покупке второй квартиры. Первая квартира. Договор долевого участия 2011 год. В Росреестре зарегистрирована в 2017 году. В 2018 году я получила налоговый вычет. Квартира стоила меньше 2 млн руб. Вторая квартира. Договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре в январе 2022 г. Квартира ипотечная. Я пенсионер. Последний рабочий год 2019.

Читать ответы (1)

Получение свидетельства на право собственности по паевому договору и вопросы возмещения налогового вычета и оплаты

В 2014 году приобрел квартиру по договору уступки права требования по паевому договору. Кадастровая стоимость квартиры 2,8 млн. рублей. По паевому договору 1.3 млн. рублей. Справку о полном погашении получил в 2015 году и в 2016 году на основании данной справки (а также выписки из членов кооператива и акта приема - передачи) получил свидетельство на право собственности. Сам договор уступки права требования никуда не направлялся (росреестр, налоговая). Реальная стоимость квартиры 4 млн. рублей, и столько же я отдал за эту квартиру прежнему пайщику, о чем есть расписка и такая сумма указана в договоре уступки права требования. Хочу подать на возмещение налогового вычета на меня и супругу (квартиру покупал в браке, но по паевому договору не выдают свидетельство о праве собственности более чем на одного человека). Есть договор займа между супругой и её мамой на 2 млн. рублей. Вопрос в том, нужно ли будет платить налог с так сказать продажи прежнему пайщику (паевые договоры в росреестре не регистрируются)? и Возместят ли налоговый вычет мне и супруге? Либо только мне (согласно свидетельства о праве собственности)? При ответе прошу ссылку на практику и закон.

Читать ответы (11)

Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?

В январе 2013 года мы продали долю в квартире (договор купли-продажи был на всю квартиру, расписано по долям и суммам, кто, сколько продал, и сколько за это получил.), в собственности доля была менее 3-х лет. Сумма продажи не превышала 1 млн. руб. Пришло письмо из налоговой о задолженности по налогу за продажу квартиры, где сумма налога вычитается со всей квартиры. Насчитали 71 000. Ссылаются на то, что была продана не доля, а квартира целиком. Сумма не маленькая. Не знаем, что делать. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Могу ли я обратиться в суд о признании договора приватизации и купли-продажи квартиры недействительными.

Моя супруга оформила договор приватизации нашего совместного жилья на себя и детей, а меня не включила в договоре о приватизации. На момент приватизации я был зарегистрирован в этой квартире. После оформила права собственности на квартиру на себя и на детей. Впоследствии продала квартиру. Все происходило без моего согласия, в том числе приватизация. Договор приватизации была оформлена в 1996 году, а квартира продана в январе 2012 года. Обо всем мне стало известно месяц тому назад. Могу ли я обратиться в суд о признании договора приватизации и купли-продажи квартиры недействительными. Есть ли шанс расторгнуть договор купли продажи и забрать квартиру у новых собственников и передать ее супруге и детям. На момент приватизации и продажи мы состояли и состоим в браке. Могу ли я оспаривать договор купли-продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Нужно ли платить подоходный налог за покупку квартиры в 2020 году?

Купили квартиру у застройщика по предварительному договору купли продаже в ноябре, в декабре оформили договор купли продажи. В январе 2021 оформили права собственности, вопрос: положен ли мне подоходный налог в 2021 за покупку квартиры в 2020?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возвращение владельцем квартиры после уступки прав требования - обязательный налог 13% при продаже?