Притензия от регионального оператора - что должен заплатить супруг, владеющий домом в деревне, но зарегистрированный в городской квартире?
Мой супруг является собственником дома в деревне, но зарегистрирован в городской квартире, с региональным оператором заключили договор в августе, а они прислали притензию о не уплате с января. Подскажите что ему дплать.
Надежда! В вопросе белиберда! Какой оператор? За что оплата?
Налог на недвижимость платится налоговой инспекции с даты регистрации права собственности в Росреестре. Точка.
Спросить
Подать заявление о перерасчете и не начисления за указанные месяцы, так как платил в квартире.
Вот порядок:Подробнее ➤
Спросить
Вопрос задавался о мусоре, оператор ЭкоЛайн Воскресенск выставил притензию о задолженности с января 2019 г, договор мы заключили с августа, дом находится в деревне, приезжаем по выходным, регистрации по данному адресу нет ни у кого, что делать подскажите. Да и контейнер оператор в дерев поставил только в апреле.
Спросить
Надежда, на мой взгляд, вы должны оплатить с момента заключения договора на 1 человека, если даже никто не зарегистрирован. Так всегда начисляют при отсутствии зарегистрированных. На 1 человека.
Спросить
У нас административное здание (офисные помещения) 11 собственников. В 2004 г. на собрании собственников приняли решение создать ТСЖ. ТСЖ с каждым собственником заключило договор, где прописано, что ТСЖ осуществляет вывоз ТБО. В 2019 г. ТСЖ заключило договор с региональным оператором. Нужно ли собственникам отдельно заключать договор с региональным оператором?
Не нужно. ТСЖ для того и создается, чтобы действовать от имени и в интересах собственников, в т.ч. заключать договоры с третьими лицами.
СпроситьМною, договор на вывоз ТБО, с региональным оператором, не заключён. Я,пенсионер, живу частный сектор, свой дом, имею в собственности, свой земельный участок:15 соток. С региональным оператором, заключил, общий договор с региональным оператором, на вывоз ТБО, глава поселкового поселения. Ежемесячно, приходят квитанции, на оплату вывоз ТБО, от регионального оператора. Данной услугой, не пользуюсь., есть возможность, самому, дома, утилизировать, свой бытовой мусор. Получил, почтой, досудебную претензию о взыскании задолженности. Подскажите, что мне делать?
Владимир, Если не заплатите задолженность, то ее взыщут с вас через суд. Вывозить мусор должна компания по сбору мусора.
Согласно ЖК РФ Статья 30 часть 5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.Удачи вам!Спросить
Мой муж является собственником квартиры, которая ему досталась после смерти его бабушки, они заключали договор ренты. При разводе эта квартира является совместно нажитым имуществом?
Уважаемая Елена. Имеет значение, когда был заключен договор ренты и когда скончалась его бабушка. Если договор ренты был заключен или в период, или до заключения брака, а бабушка скончалась в период когда Вы уже были в браке, то квартира это совместно нажитое имущество супругов, т.к. договор ренты-возмездный договор, и в период брака по нему предполагались выплаты или содержание, и если между Вами брачный договор не заключен, то Вы можете подать на раздел этой квартиры.
Есть положительная практика то таким делам обращайтесь.
Спросить
Договор ренты является возмездным. Если рента(денежное содержание) выплачена в период брака, то выплаты производилась из супружеских совместно нажитых средств, при условии отсутствия между супругами брачного договора. Поэтому раздел возможен.
СпроситьЯ заключил договор с региональным оператором на вывоз мусора. В деревне бываю редко, а плвчу ежемесячно. Хочу расторгнуть договор.
Алексей Алексеевич.
В своей городской квартире не живу с мая по сентябрь. Живу в деревенском доме, собственником которого является мой супруг. Как снизить платежи за коммунальные услуги городской квартиры?
Нужно временно регистрироваться в деревенском доме, а в копию свидетельства о регистрации предоставлять в свой ЖЭК.
СпроситьЕсли платите по счетчикам - то и снижать нечего. Если счетчиков нет, то почитайте Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета (п.п. 86 - 97)
СпроситьКвартира куплена в браке и собственником является один из супругов, супруг при покупке квартиры писал заявление о том что не против оформить кв на супругу, в кв никто не зарегистрирован и не проживает. Умирает супруг, который не является собственником квартиры. Могу ли я продать эту квартиру если не прошло 6 месяцев с момента смерти супруга?
Здравствуйте) Если у супруга остались родители, то не можете, так как у них есть право наследования супружеской доли.
Спросить
Продать сможете, если не будет наследников, заявляющих свои права на эту квартиру.
Спросить
Имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов, если не было брачного договора. Значит родственники умершего имеют право наследования части квартиры. Однако сделка по продаже такой квартиры в Росреестре пройдёт. Продать можно.
СпроситьСобственниками нашего дома был изменен способ формирования взносов капитального ремонта (выбрали спецсчёт, владельцем которого является ТСЖ. У некоторых собственников образовалась задолженность перед региональным оператором. В декабре 2019 г. региональный оператор передал на специальный счет ТСЖ денежные средства. А также списки с задолженностью собственников на 1 декабря 2019 г. Имеет ли право ТСЖ взыскивать с собственников задолженность, образовавшуюся перед региональным оператором?
Я выступаю со стороны ТСЖ. Задолженность у собственников есть. Хотелось бы знать сумма задолженности переданная региональным оператором ТСЖ как будет считаться при подаче иска в суд как начальная или необходимо запросить сведения о задолженности у регионального оператора. Возможно есть срок давности.
Спросить
Нужно запросить сведения у регионального оператора. Это можно сделать и в судебном процессе, ст.35,55 ГПК РФ.
СпроситьПравильно понимаю-если у собственника была задолженность перед региональным оператором с исковой давностью, то ТСЖ не в праве подавать иск на возмещение этого долга?
Спросить
ТСЖ не в праве подавать иск на возмещение этого долга?вправе, срок исковой давности применяться только по заявлению.
ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
СпроситьСупруги оплатили стоимость квартиры у застройщика по предварительному договору, который не подлежит регистрации, право на квартиру не возникло. Затем предварительный договор расторгли. И основной договор купли с регистрацией в юстиции заключило третье лицо, подарив позднее квартиру супруге, после чего супруга стала ее собственником. Вопрос: Супруги разводятся. Никто не отрицает, что третье лицо стало собственником квартиры, за которую платили супруги (по предварительному договору без регистрации права). На что может рассчитывать супруг-на 1/2 денег, уплаченных застройщику или на 1/2 права собственности на квартиру?
Елена, в данном случае есть все основания признания договора дарения ничтожным, прикрывающим сделку по купле-продажи квартиры. В этом случае, супруг , права которого нарушены, получит 1/2 долю квартиры в собственность.
СпроситьЯ проживаю в частном доме и являюсь его собственником. В моей деревне нет специально оборудованной площадки для сбора ТКО. Утилизацией и вывозом мусора жители деревни занимаются самостоятельно. Договора об оказании услуг региональным оператором нет. Кроме того деревня в осенне-зимний период проезд к домам ограничен, тк муниципальные власти не производят расчистку дороги. За какой период возможно оформить перерасчёт за услуги по вывозу ТКО и какие документы необходимо для этого предоставить.
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил (п. 148 (44). Правил).
Освобождаются от оплаты:
1. Собственники и пользователи машино-мест в МКД.
2. Собственники и пользователи индивидуальных жилых и садовых домов, если они не заключили или расторгли договор на вывоз мусора с региональным оператором.
3. Собственники и пользователи жилых помещений в МКД, если они временно не проживают в данном помещении.
Заявление нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания (п. 91 Правил). Если вы вообще не проживаете в квартире, то подавайте такое заявление каждые полгода.
К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (п. 92 Правил).
Такими документами могут, в частности, являться (п. 93 Правил):
1) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
2) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
3) проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их копии;
4) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
5) свидетельство о регистрации по месту временного пребывания;
6) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
7) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания потребителя на садовом или огородном участке, расположенном в границах ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
8) иные документы, подтверждающие факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
Перечень документов является открытым. Главное, чтобы такие документы подтверждали факт и срок отсутствия потребителя и были подписаны (за исключением проездных билетов) уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии печати), имели регистрационный номер и дату выдачи (п. 94 Правил).
СпроситьКак правильно составить договор дарения квартиры? Моя мама является собственником квартиры. В квартире она зарегистрирована одна. Она решила подарить квартиру дочери. Дочь зарегистрирована в другом месте и регистрироватся в подаренной квартире не будет. В договаре дарения есть пункт о том, кто остается зарегистрирован в квартире. На какие правовые нормы нужно сослатся, чтобы правильно составить договор дарения. Мама остается в ней проживать.
Для составления юридически грамотного договора обратитесь в агентство недвижимости.
Спросить
Ну в двух словах не объяснишь, как договор правильно составить. Тем более, как видите, у Вас некоторые нюансы имеются. Может быть лучше Вам обратиться к специалистам (в частности юристам) для составления такого документа...в очном порядке.
Спросить
