Онлайн-юрист сорвал сделку - проблемы с оформлением площади в частном доме

Сложилась такая ситуация. У нас частный дом на два хозяина. Земля и дом в собственности, земля межёванная, общая площадь 10 соток по 5 соток у каждого, дом разделён на части. Но у меня есть холодный коридор площадью 10,8 м 2 который находится под литером (само строй). У соседей тоже есть коридор под литером. Мы вместе обратились к юристу (ИП) и после беседы с ним об условии оформления они отказались оформлять свой коридор. Я же заключил договор на представительство в суде. Для суда нужны экспертизы (пожарная, строительная и санитарная). При чём эти экспертизы, как она сказала, нужно делать на весь дом, а не только на мою часть. Деньги она взяла все и сразу (за экспертизы, пошлину в МФЦ, за суд) и за работу тоже. Договор был заключён 01. 09.19 года. И окончание 02.12.19 г. Сегодня уже 05.12.19 г. а она не может сделать санитарную экспертизу, объясняя это тем, что строительную экспертизу забыла у пожарников. Я правда не знаю зачем понадобилась санитарка в МЧС, говорю ей, что давайте я сам схожу и заберу если вам так некогда, так нет она говорит, что вам её не отдадут я сама заберу. А время уходит и мне становится ясно только одно, что в этом году мне просто не успеть оформить эту площадь. В исковом заявлении в суд она вносит нас и владельцев другой части дома и указывает не только нашу не оформленную площадь, но и их часть, объяснила, что я буду платить только за свою часть по суду. У меня к Вам возникает два вопроса: 1.Правильно ли составлено исковое заявление в суд? 2.Нужно ли мне, как она говорит продлевать договор? Не получится ли так, что будет этим пользоваться как ей вздумается, а время остаётся возможно и не так уж и много.

Просто эти небольшие метры нужны. Администрация хочет изъять землю под строительство школы.