Квартиру предложили и всучили с жильцами - как поступить в данной ситуации?

398₽ VIP

Нет так просто выписать этих людей из муниципальной квартиры. Нужны основания, предусмотренные ст. 83 ЖК РФ.

Нужно требовать от администрации предоставление квартиры, свободной от прав третьих лиц, выставлять счет за судебные расходы и убытки, чтобы сподвигнуть администрацию решить самостоятельно вопрос о выписке жильцов.

Под мошенничество не подпадает, признаки состава ст.159 УК РФ не усматриваются. Так как мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием. Вопрос решать нужно через администрацию, ст.83 ЖК РФ.

Цитата:

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

См.www.consultant.ru

Имеете право попробовать по суду, но гарантий, что получиться кого либо выписать, не кто не даст.

Здравствуйте Елена

Родственникам надо обратиться в суд с иском в порядке ст.131 ГПК по прекращению право пользования, снятии с регистрационного учета данных лиц привлекать администрацию к участию в деле и после удовлетворения требований взыскать ущерб и судебные расходы с администрации

ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Добрый день! Поскольку заключен договор найма с администрацией, Ваши родственники уже являются нанимателями квартиры, следовательно, им предоставлены все права нанимателя, предусмотренные Жилищным кодексом РФ. Мошенничества здесь нет, это гражданско-правовые отношения, точнее говоря, жилищные. Любой из нанимателей (не обязательно основной наниматель) имеет право обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Посмотрите Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" и статьи 84, 91.10 ЖК РФ.

Под мошенничество ст 159 УК РФ вряд ли получится данную ситуацию подогнать А вот халатность ст 293 УК РФ здесь явно присутствует- неисполнение или ненадлежащее исполнение должностным лицом своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе либо обязанностей по должности, А у родственников не получится выписать этих людей даже если они обратятся в суд ст 3 ГПК РФ Родственникам нужно писать жалобу в прокуратуру, чтобы виновных в такой ситуации должностных лиц привлекли к уголовной ответственности за халатность Власти должны решать проблему, а не перекладывать ее на родственников

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 02.12.2019)

УК РФ Статья 293. Халатность

1. Халатность, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение должностным лицом своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе либо обязанностей по должности, если это повлекло причинение крупного ущерба или существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, -

(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 08.04.2008 N 43-ФЗ, от 13.07.2015 N 265-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте, к мошенничеству, конечно, такая ситуация не имеет отношения, поскольку, под мошенничеством всё таки подразумевается хищение, чего тут не было УК РФ Статья 159. Мошенничество

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием...

Административной ответственности подлежит должностное лицо в случае совершения им административного правонарушения в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих служебных обязанностей.

1. Халатность, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение должностным лицом своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе либо обязанностей по должности, если это повлекло причинение крупного ущерба или существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Здравствуйте, уважаемая Елена! Давайте по порядку.

1) Под статью "мошенничество" (ст.159 УК РФ) точно не подпадает, т.к. там речь про хищение Ваших средств путем злоупотребления доверием. Средства у Вас никто не похищал, так что состава преступления по статье "мошенничество" тут нет.

2) Имеет место ненадлежащее выполнение своих должностных обязанностей, но никак не мошенничество.

3) А выписывать через суд нужно администрации как собственнику на основании ст.209 ГК РФ, ст.83 Жилищного кодекса РФ. Хотя были прецеденты, когда и наниматели жилого помещения обращались с иском в суд о признании утратившими право пользования жилым помещением ввиду расторжения с ними договора социального найма.

По сути у Вас 2 варианта: либо признавать бездействие администрации незаконным, либо признавать утратившими право пользования предыдущих жильцов через суд. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!