Что делать, если на садовом участке, не оплачиваемом 5 лет, начинают строить ветряки?
В моем пользовании имеется садоводческий участок, но платёжки за его оплату перестали приходить 5 лет назад, оплата соответственно мною не вносилась. Проезжая мимо я обнаружил, что на моем участке строятся ветряки. Кадастра в то время не было, а оплата производилась, через сельсовет, затем через налоговую.
Подскажите, что делать мне в первую очередь? Кад.
Земельным кодексом РФ допускается возможность отчуждения земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации. Но Вы указываете, что участок у Вас в пользовании (это не плюс для Вас). Для начала, запросите в Управлении Росреестра (через МФЦ - выписка) актуальные сведения в отношении данного участка (на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра, по адресу, можно увидеть кадастровый номер этого участка). Росреестр укажет, кто является собственником этого участка, либо укажет, что сведения отсутствуют. Если у Вас имеются какие-либо документы, подтверждающие право собственности на этот участок, но право не зарегистрировано, за подтверждением (признании ранее возникшего права - Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) этого права Вы вправе обратиться либо в Росреестр, либо в суд, а также с требованиями об устранении устранения всяких нарушений (ст. 304 ГК РФ), хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (в части установки "ветряков"). Также, можете одновременно обратиться в Управление Росреестра с заявлением в произвольной форме, сославшись на документы, подтверждающие Ваши права владения на з/у и просьбой обоснования расположения на этом з/у сооружений ("ветряков").
СпроситьЮристы ОнЛайн: 46 из 47 429 Поиск Регистрация