Неправильная приватизация земельного участка - роль председателя и обязанности земельного отдела

В гаражном кооперативе прошло общее собрание. Заранее были вывешены объявления. На собрании присутствовало 60 % членов кооператива. Вел собрание сам председатель. Вопросы обсуждались, по ним принимались решения, проводилось голосование. Была избрана ревизионная комиссия, которая, судя по всему, не понравилась председателю. Через несколько дней председатель заявил (и опубликовал свое заявление в письменном виде на доске объявлений), что собрание считается не состоявшимся, т.к. на нем не избирался председатель собрания и секретарь и не велся протокол. На самом деле все посчитали, что коль с самого начала собранием руководил председатель ГК, то, стало быть, он и является председателем собрания. Процедура выборов председателя собрания, действительно, не была обозначена. Секретарь собрания также не избирался, протокол собрания не велся. Но производилась звукозапись происходящего на собрании. В уставе ГК нет прямого указания на то, что в обязательном порядке должен избираться председатель собрания и секретарь. Но сказано, что решение собрания заносится в протокол, который подписывает председатель собрания и секретарь. Председатель ГК отказывается оформлять такой протокол. Но если признать собрание не состоявшимся, следовательно и все принятые на нем решения также будут не действительны, в том числе и избрание ревизионной комиссии (которая необходима по уставу). Насколько правомерно такое единоличное решение председателя? Оппоненты председателя заявляют, что у него нет права по формальным обстоятельствам объявлять собрание не состоявшимся. Это может сделать только общее собрание или суд при наличии веских обстоятельств. Как доказать, что действия председателя не правомерны? Или он поступает правильно?

Членом СНТ был подан иск о признании двух собраний незаконными. Решение первого собрания об избрании председателя было признано недействительным и председатель был исключён из ЕГРЮЛ, а решение второго собрания о целевых сборах не признано недействительным. Вопрос: 1. Должны ли члены СНТ выполнять решение собрания, т. е. сдавать деньги по целевому взносу председателю, которое признано незаконным? 2. Является ли законным решение суда об отказе в удовлетворении второй части иска по второму собранию? Разве второе собрание не становится автоматически незаконным, если сам суд признал, что первое собрание, на котором был избран председатель незаконно? Получается, что незаконный председатель собирает собрание и устанавливает целевой взнос и этот взнос становится законным?

В настоящее время хочу расширить свой земельный участок и провожу процедуру уточнения границ земельного участка. Все соседи смежных участков подписали акт согласования. Участок отмежеванный (без расширения). Председателю СНТ направил заявление о предоставлении копий следующих документов: От Председателя СНТ: • Выписка из ЕГРЮЛ • Решение общего собрания о доверии подписи и избрании председателя • Документы на земли общего пользования Вид права (собственность, ПНВ,аренда, пользование). Документ основание (номер и дата выдачи), кад.№ ЗОП • Паспорт председателя • Выкопировка из Генплана. На что получил отказ. Законно ли это и как обжаловать отказ председателя?. Заранее спасибо.

Есть решение Общего собрания садоводов о недоверии к председателю садоводства и о снятии его с должности председателя садоводства. Председатель садоводства считает это Решение незаконным, т.к. Общее собрание садоводов не имело надлежащего кворума. Но при этом, председатель садоводства не подал в суд заявления о признании Решения Общего собрания садоводов незаконным. После какой даты Решение о снятии председателя с поста приобретает правовой статус, если оно не оспорено.

Такая ситуация: У нас в тсж было три председателя. (третий председатель сейчас не может вступить в должность). Председатель №1 передал при участии судебных приставов документы не самому председателю№2 а его доверенному лицу (доверенное лицо показало судебному приставу доверенность от председателя№2). Председатель№3 через суд стал требовать передачи документов от председателя№2. Суд отказал председателю№3 в удовлетворении иска потому как доказательства нахождения документов у председателя№2 не были предоставлены. В решении суда указано, что судебный пристав, который осуществил передачу документов не самому председателю№2 от председателя№1 а доверенному лицу председателя№2, был уволен. И устранить нарушения передачи документов от председателя№1 председателю№2 было поручено новому судебному приставу Иванову. В судебном решении сказано что Иванов должен истребовать документы от доверенного лица председателя№2 и обеспечить передачу этих документов этому же председателю№2 лично. Вопросы: какие действия вправе (должен) совершить председатель№3 для того что бы узнать возбуждено ли исполнительное производство в отношении доверенного лица председателя№2 и предоставят ли ему такую информацию? Вправе ли председатель№3 делать какие либо запросы в ФССП по данному исполнительному производству, что бы узнать имеется ли уже документ свидетельствующий о передаче документов по тсж от доверенного лица председателя№2 самому председателю№2? Если председатель№3 не имеет право получать такую информацию о вышеуказанном исполнительном производстве в ФССП то кто имеет право?

В 2007 г. правлением ДНТ «Клумба» мне был выдан в собственность неприватизированный земельный участок, за сумму в 10 тыс. руб. Ранее им владел гр Курочкин, который был лишен права пользования данным участком, т.к. несколько лет не появлялся в ДНТ. Мне была выдана членская книжка, приходно-кассовый ордер (на сегодняшний день он мной утерян) и Заключение правления ДНТ «Клумба», где правление ходатайствует о выделении участка мне в собственность. В течении 2008-2009 г. я исправно платила членские и целевые взносы и садила картошку на участке. Осенью 2009 г. я получила Выписку из решения правления о выделении мне данного земельного участка для приватизации и Решение закрепить за мной данный земельный участок для оформления в собственность, подписанные председателем правления Ивановой. В 2010 г. я начала процедуру межевания земли для оформления приватизации и новый председатель правления Сидорова, сообщает мне, что мой участок приватизировал в декабре 2009 г. гр Козлов. А документы на приватизацию были получены от прежнего председателя Ивановой и купил Козлов мой участок в 2009 г. у прежнего владельца гр Курочкина. На сегодняшний день гр Козлов поставил сруб на участке. Председатель Сидорова утверждает, что вернуть себе участок я не могу, что теперь Козлов владеет моим участком законно, ссылаясь на какое-то право последнего покупателя. Взамен мне предлагает под участок освоить неприватизированную болотистую землю кооператива, отведенную под свалку мусора. Является ли сделка совершенная Козловым законной? Что я могу сделать в данной ситуации чтобы вернуть участок? (какие бумаги собрать; куда обращаться в суд или в прокуратуру; как сформулировать свои претензии; имеет ли право председатель отдавать землю отведенную под свалку мне в пользование?)

В результате ревизии финансовой деятельности председателя снт были выявлены нарушения и недостача денег более 100000 рублей председатель был освобожден от должности. Был избран новый председатель но старый председатель не возвращает печать и документы снт. Что делать новому председателю если нужно зарегестрироваться в течении 3 дней.

Решением суда дважды (сначала в 2012 г., потом в 2013 г.) отменены выборы председателя А. Восстановили председателя Б. Устный отчет председателя А. и отчет его ревизионной комиссии на общем собрании признан недействительным решением суда, т.к. недействительно избрание председателя А. и его РК. Прошли перевыборы, был избран новый председатель В. Какие отчетные документы должен передать председатель А. (он не отчитался за 2 года) председателю В? Какие документы должны подтверждать (удостоверивать) отчет председателя?

Ситауция следующая. Садовый участок (без построек тогда был) мне подарил дядя (на данный момент его нет в живых), никаких документов мы не подписывали, единственное он писал у Председателя заявление, где было указано, что дарит участок мне. Но данного заявления у Председателя нет, говорит не знает где, наверно потеряли, т.к. Председатели менялись уже несколько раз. У меня есть только книжка садовода, где указана моя фамилия. Больше никаких документов нет. Сейчас Председатель бегает по каким то органам и палатам, говорит, что регистрируемся всем садоводством. Говорит ждать окончания регистрации и потом уже идти в регпалату для приватизации своего участка. Вопрос: 1) Какие документы мне должен дать Председатель СНТ после общей приватизации СНТ? 2)Какие документы необходимо подать в регпалату для приватизации садового участка (на участке сейчас есть дом, баня)?