МФЦ приостановило регистрацию сделки купли-продажи доли в доме из-за отсутствия нотариального заверения
Такая ситуация имеется участок и стояшии на нем дом владеим им я и моя мать в равных долях, 1/2 моя и 1/2 матери, Мать решила продать мне свою долю по договору купли продажи без участия натариуса, так как обратились в агентство недвижимости для состовления договора КП там сказали что заверять у натариуса нет необходимости т. к с 1.08.2019 вышело постановление правительства касающиеся сделок с недвижимостью, составив договор отдали его вместе с необходимыми документами в мфц но через неделю перешло уведомление о том что регистрация приостановлена ростреестром ссылаясь на то что необходима заверенный документ натариусом.
Вы же долю продаёте.
Информация Росреестра от 10.06.2019 "С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности"
С указанной даты вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.
Согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом по общему правилу сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьДобрый день!
Согласно нововведению с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом по общему правилу сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
В Вашем случае требуется нотариальное удостоверение сделки.
Удачи и всего хорошего Вам!
Спросить