Как защитить свои интересы при совместной собственности квартиры с бывшей женой?

18.12.2019, 00:23

• г. Москва

Мы с бывшей женой владеем долями в квартире 53% на 47%. Я не против общей продажи квартиры. В случае, если бывшая жена отказывается от совместной продажи, возможна ли ситуация, что она продаст свою долю, лишь бы "насолить". И как от этого защититься? Спасибо!

Читать ответы (2)

Продать свою долю
Продажа квартиры
Можно ли продать

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Иванова Н. П. 4.4

18.12.2019, 00:25,

г. Москва

Если она захочет "насолить", просто подарит свою долю ( ( (и защититься от этого никак нельзя. Если захочет продать, то тогда сначала должна предложить её вам-откажитесь, может продать кому захочет.

Спросить

Юрист

Зотов В.И. 4.9

18.12.2019, 00:34,

г. Петрозаводск

Здравствуйте, уважаемый Дмитрий!

Во-первых, действительно с учетом статьи 246 Гражданского кодекса РФ (кратко - ТК РФ) вы с экс-супругой вправе эту квартиру продать по взаимному согласию, а деньги между собой по справедливости разделить пропорционально размерам ваших долей в этой квартире.

Во-вторых, ваша экс-жена и Вы лично можете продать также свои доли в этой квартире с учетом положений статей 246, 250 ГК РФ. Но это будет обоим вам не выгодно, так как покупают доли в квартирах чаще всего риелторы, в т.ч. "черные лиелторы", занижая цену доли в квартире при ее покупке.

В-третьих, "насолить" и Вы бывшей жене со своей долей в квартире можете, главное, что бы при этом себе не "насолить" в данной ситуации. На моей странице в разделе "Мои Публикации" Вы можете ознакомиться с подробной статьей на эту тему с примерами из судебной практики "Права долевых собственников жилья и проблемы".

Всего Вам доброго.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59