Как оспорить предписание об удалении электрического кабеля в коммунальной квартире?

• г. Санкт-Петербург

В коммунальной квартире в местах общего пользования проложил электрический кабель в свою комнату. С соседкой конфликт, обратилась в УК, (там у нее подружка) и те, проведя осмотр, дали предписание демонтировать или проложить как положено по ПУЭ и СНиПу. Я уверен, что не нарушил ПУЭ. Как оспорить Предписание? Законен ли их документ, составленный обычным электриком на основе которого или без него выдано предписание? Или-таки это может быть заключение только ресурсоснабжающей организацией или соответствующим экспертом? Спасибо, заранее.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Можете представить независимое заключение эксперта.

Спросить

Спасибо вам! Не можете ли уточнить в той части моего вопроса, где спрашивал о законности Предписания, основанного на мнении и словах электрика? На мой взгляд, ведь делать подобные заключения могут только специализированные организации или сотрудники, имеющие соответствующие документы (лицензию, сертификацию или что-либо подобное) и уж потом выносить Предписание.

Спросить

Да однозначно и если экспертная организация даст заключение что все сделано правильно все расходы на экспертизу и суд будут взысканы с ответчика.

Спросить

Спасибо, с этим все понятно, не понятно с клбчевым вопросом. Может ли УКомпания направлять такое Предписание на основе какого документа (акта, протокола, заключения и т.п.)? Ведь там же указаны и сроки.

Спросить

Статья 161. ЖК Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

П.16 Принимать от собственников и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма заявления о нарушениях. Проводить проверку и составлять акты. Аналогично акту о заливе квартиры И направлении информации о результатах рассмотрения обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

И согдаФедеральный закона от «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» срок ответа до 30 дней.

Спросить
Сергей
18.01.2020, 02:06

Как оформить новый электрический кабель в коммунальной квартире, если соседи не согласны?

Проложил новый электрический кабель в коммунальной квартире к своей комнате, но по местам общего пользования Требуется ли согласие соседей, как оформить его? При этом есть абсолютная уверенность, что один из собственников другой комнаты, согласия не даст. При этом к стене его комнаты кабель не касается. Спасибо.
Читать ответы (2)
Старостина О.В.
30.08.2005, 13:05

Возможность сдачи приватизированной комнаты в коммунальной квартире без согласия соседа - правовые аспекты

Имею ли я право без согласия соседа в нашей коммунальной квартире сдавать свою приватизированную комнату. Сосед утверждает, что приватизирована только комната и ее я могу сдавать, а места общего пользования не приватизируются и поэтому на пользование ими при сдаче комнаты я должна получать у него согласие. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
26.11.2004, 10:39

А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах.

К вопросу №199932. Если в коммунальной квартире 1 комната - приватизирована соседом, а моя - не приватизирована, то сосед может сдать свою комнату без моего согласия. А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах. Будет ли иметь право то лицо, которму собственник сдаст комнату в коммунальной квартире пользоваться местами общего пользования и разве на это не нужно согласие соседей, не приватизировавших свои комнаты? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Мила
14.01.2019, 21:43

Проблема с общим пространством в коммунальной квартире - как разрешить конфликт с соседкой?

Я собственник комнаты в коммунальной квартире. Около года эта комната пустовала, так как я в ней не нуждалась. Потом заехал и на постоянной основе здесь живу. Наш блок разделен на 4 комнаты, кухню сан узел и коридор. В коридоре стоят огромные шкафы, места нет, но мне ведь положена доля в местах общего пользования? Соседка не хочет убирать свой огромный шкаф или выделить мне территорию под мои нужды, я с ней говорила, что места общего пользования делятся на всех собственников. Что мне делать в данном случае?
Читать ответы (2)
Екатерина Александровна
16.09.2014, 14:42

Куплена доля квартиры или комната?

В документе купли-продажи указано: покупатель купил 0,374 долей и соответсвующие им места общего пользования. Указанные доли квартиры соответсвуют жилой комнате площадью 11,0 кв. м и пропорционально им местам общего пользования. Квартира приватизирована по комнатам и лицевые счета раздельные. Подскажите, это у меня все-таки доля в квартире или комната?
Читать ответы (3)
Ольга
29.06.2016, 12:13

Может ли сосед в коммунальной квартире сдавать комнату без согласия собственников и как это влияет на общие места

Я (собственник комнаты) живу в коммунальной квартире. Может сосед (собственник) коммунальной квартиры сдать комнату квартирантам без согласия соседей (собственников)? Есть места общего пользования квартиры.
Читать ответы (3)
Юлия
30.09.2010, 16:00

Можно ли сдать комнату коммунальной квартиры в аренду без согласия других собственников комнат?

Может ли собственник комнаты коммунальной квартиры сдать в аренду скою комнату без согласия остальных собственников комнат в коммунальной квартире, на сколько мне известно порядок пользования и владения местами общего пользования должен оговариваться отдельно в допсоглашении к договору аренды и нотариально заверяться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
18.06.2015, 11:55

Влияние приватизации в марте 1998 года на долю мест общего пользования в коммунальной квартире - вопросы и ответы

Приватизация была в марте 1998. При приватизации комнат в трехкомнатной коммунальной квартире одна из собственниц приватизировала свои 2 комнаты и все места общего пользования. А вторая дала согласие на приватизацию только своей комнаты. Без мест общего пользования. Могло ли быть такое? У комнаты уже третий хозяин, имеет ли он право на долю мест общего пользования?
Читать ответы (1)
Анна
28.11.2017, 13:04

Проблема выкупа комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире - вопрос о доле в местах общего пользования

Есть 3-комнатная коммунальная квартира. Все комнаты приватизированы. Две из них принадлежат мне, одна – соседу. Я хочу выкупить у него эту комнату. Но он завышает цену, мотивируя это тем, что он продаёт не только свои метры, но и «свою долю в местах общего пользования». Причём считает, что ему принадлежит половина от метража мест общего пользования, хотя общая площадь моих комнат превышает площадь его комнаты в 1.7 раз. Подскажите, пожалуйста, действительно ли доля в местах общего пользования включается в метраж продаваемой в коммуналке комнаты? Если да, то как она высчитывается? Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Татьяна
28.06.2015, 18:45

Остается ли у меня место в коммунальной квартире, если соседская комната перейдет в жилищный фонд?

В коммунальной квартире (4-х комнатной) 2 комнаты принадлежат мне а 2 соседям. Все комнаты приватизированы. В одной соседской комнате проживают 2 человека с психическими заболеваниями и им сейчас выделяется 2-х комнатная квартира, при условии, что у них заберут эту комнату. Если комната перейдет в жилищный фонд, то к нам в квартиру могут подселить еще соседей? Не является ли это нарушением моих прав как соседки? Ведь надо будет выделять в местах общего пользования места еще для новых жильцов (квартира брежневка с кухней 4.5 метра) что я могу сделать по этой ситуации? Могут ли оставшимся соседям купить эту комнату? Спасибо.
Читать ответы (1)