Жильцы соседних домов борются за избавление от недобросовестной управляющей компании с дурной славой

Здравствуйте, Алексей.

Единственно, что Вам можно посоветовать - провести общее собрание по выбору способа управления домом. Или организуйте ТСЖ, или приглашайте новую управляющую организацию. Для этого нужно предварительно переговорить с представителями потенциальной управляющей организации, узнать их условия, сведения о размере платы за содержание, которые подойдут обеим сторонам, после чего проводить собрание (можно пригласить на него представителей новой организации, попросить в подготовке документов и оформлении результатов собрания).

Пока Вы это не сделаете, Вам придется оплачивать услуги действующей организации.

Не платить Вы сможете только в случае, если Вам удастся доказать, что управляющая организация ненадлежащим образом исполняет свои обязанности. Это будет проблематично, поскольку если в дом поступают вода, тепло, электричество, газ... то организация хоть что-то да делает.

Чем быстрее проведете собрание - тем лучше.

Все ЖКУ мы оплачиваем не через УК, а напрямую поставляющим организациям - электрикам, водоканалу, теплосетям, газовикам и региональному оператору. УК не делает ничего, основываясь на том, что нет платежей, а мы не платим, основываясь на том, что ничего не делается и на плохой репутации УК. ТСЖ: не будет, оно распалось из-за неплатежей шесть лет назад, больше никто об этом слышать даже не хочет. Потом нам начали назначать УК. Мы все делаем сами без УК.