Как защитить свои права на комнаты в квартире при требовании сестры о вселении и начинении препятствий в пользовании

20.12.2019, 20:19

• г. Москва

Две проходные комнаты в коммун. Квартире принадлежат мне в доле 3/4 и 1/4 сестре. Маленькая комната 13 кв.м, большая 19 кв. м. Сестре принадлежит 8 кв.м. Сейчас сестра через суд требует вселения и начинения препятствий в пользовании. Могу ли я подать встречное исковое заявление о выделены её доли в натуре или если это невозможно в признании её доли незначительной и денежной компенсацией по рыночной стоимости? У сестры есть другое жилье, так же она мне прислала предложение о выкупе ее доли, но в 2 раза дороже рыночной стоимости. Совместно проживать мы не можем, т.к она человек с алкогольной зависимостью, склонна к агрессии, скандалам, дракам, что подтверждается свидетельскими показаниями в решении суда по другому гражданскому делу между мной и сестрой. А я в этих комнатах проживаю я с несовершеннолетним сыном и другого жилья у нас нет.

Читать ответы (2)

Рыночная стоимость
Подать встречное исковое заявление
Решение суда по гражданскому делу

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

20.12.2019, 20:52,

г. Москва

Здравствуйте!

Вы можете обратиться с таким иском в суд.

Одно из обязательны условий его удовлетворения - Ваша платежеспособность.

Такой иск может быть подан, как встречный.

Спросить

Юрист

Уткин Ю. Н. 4.3

20.12.2019, 20:59,

г. Тюмень

Вы можете заявить иск об определении порядка пользования квартирой и о выделе доли в натуре вам, но не вашей сестре. Доля 1/4 квартиры в размере 8 кв.м не будет признана судом незначительной. В соответствии со ст. 250 ГК РФ сестра обязана вам предложить выкупить её долю за определённую сумму. Если она продаст за сумму. Меньше. Чем предлагала вам, вы вправе через суд перевести на себя права покупателя и купить её за ту цену, за которую она продала третьим лицам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59