Как правильно оформить продажу доли квартиры родному брату, который не может выплатить всю сумму сразу?
199₽ VIP
Хочу продать свою долю квартиры своему брату родному.. мы два наследника с ним... он всю сумму выплатить сразу не сможет сказал будет выплачивать частями... договорились так... как это оформить правильно?
Здравствуйте, уважаемая Анжела! Можно оформить договором купли-продажи доли (ст.549 ГК РФ) с отсрочкой платежа. Однако важно знать, собственник ли он другой доли. Если нет, то нужно соблюсти порядок преимущественного права покупки. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
После соблюдения этого порядка, можно будет продавать не участнику долевой собственности.
Спросить
Поскольку касается отчуждения доли в собственности, оформление должно быть только через нотариуса. Проект договора по Вашим условиям (в т.ч. рассрочка оплаты) поможет составить нотариус или его помощник за дополнительную плату.
Спросить
Вы на основании ст 421 ГК РФ можете заключить договор купли-продажи доли стст 549-551 гК РФ с рассрочкой платежа В договоре укажите график оплаты. Также нужно указать что пока брат полностью не выплатит вам деньги то доля будет находиться у вас в залоге-это как в ипотеке Это на тот, случай если брат по какой причине не сможет в установленный срок вносить оплату.
Спросить
Получив от нотариуса свидетельство о праве на наследство, являюсь наследником 1/8 доли автомобиля. Хочу продать свою долю другому наследнику, чья доля больше и получить сразу всю сумму (сумма небольшая). Мне ответили, что деньги сразу отдать не могут и предлагают съездить в ГИБДД и переоформить авто, а так же составить договор о том, что мне будут выплачивать деньги частями. Меня это не устраивает, готова дать отсрочку и получить всю сумму сразу, зная, что автомобиль другой наследник все равно собирается продавать (менять на другую), тем более пользуется машиной. Имеет ли право другой наследник пользоваться машиной, на которую есть еще наследники и как поступить в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Мы с братом имеем доли в квартире, Брат решил продать свою долю и предупредил об этом меня, Я согласен купить, но не могу выплатить всю сумму сразу, только частями. Может ли брат в этом случае продать свою долю постороннему человеку, который заплатит сразу?
Мы хотим продать три доли в квартире лицу, имеющему одну долю в этой квартире. Договорились, что он будет выплачивать ежемесячно определённую сумму до момента окончательной выплаты. Нам предложили оформит договор купли-продажи с обременениме. Будут ли считаться доли нашими до момента полного погашения? И сможет ли человек, купивший у нас наши доли оформить всю квартиру на себя и продать её без нашего согласия?
Имеется квартира, в которой одна доля принадлежит моему родному брату, а вторая - мне, родной сестре. Я хочу продать свою долю своему брату. Как это сделать, какие нужны документы и действия, и куда нужно пойти?
Спасибо.
Я хочу продать свою 1/2 долю квартиры родному брату, зарегистрированному в этой же квартире. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит моему 17-летнему сыну. Как быстрее это сделать через нотариуса?
Как правильно оформить сделку. Моему мужу и его родному брату в наследство от родителей досталась двухкомнатная квартира, владеют они по 50% менее трех лет. Брат хочет квартиру продать, муж не хочет. Может ли муж выкупить у брата его долю в рассрочку (всей суммы сразу нет, а брать ипотечный кредит под дикие проценты нет возможности)? Какой договор надо заключить? Можно ли такую сделку оформить у нотариуса? Какие налоги надо будет платить? СПАСИБО.
У меня такой вопрос: есть 4 наследника на жилой дом и земельный участок! Один из наследников не собирается продавать все это, а хочет выплатить остальным трем наследникам часть их доли! Каким образом она должна выплатить им часть их доли? (по частям за несколько лет или всю сумму сразу?) Она сказала, что имеет право выплачивать нам каждый месяц любую сумму.
Сколько стоит услуга составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре? Это необходимо для квартиры, в которой одна доля принадлежит моему родному брату, а вторая - мне, родной сестре. Я хочу продать свою долю своему брату.
При продажи родительской квартиры делим деньги на троих (меня, брата и отца) отец отдает свою долю мне для покупки новой квартиры, но хочет являться в доле в новой квартире. Квартира будет стоимостью более 2 млн руб (родительская квартира продается за 1 млн руб, доля чуть более 300 тыс руб) . Как оформить долю отца на эту сумму? Мне бы получить с покупки квартиры 13% вычета налога со всей суммы стоимости квартиры. И как сделать так чтобы брат не имел наследства с доли отца в новой квартире? Подскажите как правильно все оформить. Спасибо.
