Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наличие доплаты за лишние квадратные метры квартиры в новостройке

30.12.2019, 11:03
• г. Кострома

Заключен договор ДДУ на покупку квартиры в новостройке площадью 64.8 кв.м стоимостью 3 183 360 р.

В пункте 5.2 ДДУ у казано что в случае если фактическая площадь квартиры превышает площадь квартиры указанную в ДДУ, то Участник обязан доплатить разницу площадей исходя из стоимости 1-го кв метра, указанной в п. 4.1, в десятидневный срок со дня получения от застройщика сообщения об этом письмом либо телефонограммой. Но в любом случае до даты подписания Договора о передаче квартиры в собственность

1.В сообщении о завершении строительства от 25.12.2019 не указано об увеличении площади квартиры, и о необходимости доплаты

2. В акте осмотра квартиры от 26.12.2019 указано что фактическая площадь составляет 65.2 кв м

3. Акт приема передачи квартиры подписан 29.12.2019, в нем также отсутствует информация про доплату

4. договор передачи квартиры в собственность подписан 29.12.2019 в нем указано что застройщик передал квартиру площадью 65,2 кв.м., и стоимость квартиры составляет 3 183 360 р оплата произведена полностью. Про доплату за лишние кв.м. ни слова вопрос: после подписания всех бумаг застройщик сказал что нужно будет доплатить зв лишние кв.м. Стоит ли платить? Если судя по договору нужно было платить до передачи квартиры в собственность?

Читать ответы (2)
Договор передачи квартиры в собственность
Передача квартиры в собственность
Передать квартиру в собственность
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Платить нужно, это условие договора. Если застройщик проявит принципиальность, доплатить придётся все равно, но больше: со штрафными санкциями и возмещением судебных расходов. Вам это нужно?

Спросить

Здравствуйте.

В данном случае платить нужно, ведь площадь квартиры увеличилась. У Вас просто порядок оплаты будет не строго в соответствии с условиями договора, как я понимаю.

Это не будет влиять на исполнение обязательств с Вашей стороны.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России