Мне предлагается покупка квартиры в строящемся доме по договору цессии. При этом некое ООО купило эту квартиру у застройщика по ДДУ. Потом по договору цессии продало её физ. лицу (это физ. лицо является ген. директором и соучредителем этого ООО). Теперь мне предлагают у этого физ. лица купить квариру по второму договору цессии. Есть ли какие-то риски в сделке в связи с тем, что физ. лицо купило квартиру у компании, учредителем которой является?

Могут кинуть и все дела.

Риски при покупке квартиры по договору цессии от генерального директора ООО, учредителем которого оно является

Какая судьба ждет сделку между физическими лицами в случае банкротства одного из участников?

Вопрос в связи с вступлением закона о банкротстве физ лиц. Согласно ФЗ При признании физ лица банкротом признаются не действительными сделки купли-продажи имущества совершенные в определенный момент времени. В связи с этим вопрос: физ лицо№1 продал квартиру физ лицу №2. Через 3 месяца физ лицо №1 признано банкротом. При этом физ лицо №2 продало приобретенную квартиру физ лицу №3 в течении 3 месяцев. В данном случае признается недействительной сделка между физ лицами №1 и №2. Вопрос: может ли быть признана недействительной сделка между физ лицами № 2 и №3?

Читать ответы (2)

«Последствия покупки квартиры, которая была предварительно куплена юридическими фирмами и затем продана физическому лицу»

Если первая сделка по купли квартиры произошла между двумя юридическими фирмами потом купил квартиру физ. Лицо потом эти фирмы ликвидируются. Что будет если я куплю кВ у третьего покупателя физ лица. Может что между первыми фирмами сделка прошла нелегально. Все остальные сделки по покупке квартиры онулируются. Или я могу подать в суд на физ лицо которое мне продала квартиру?

Читать ответы (2)

Возможные риски - Как влияет банкротство ООО Два на сделку покупки квартиры у ООО Один?

Существую ли риски по следующей сделке: Физ. лицо покупает квартиру у ООО «Один» жилую квартиру. В данном ООО учредитель и директор - одно лицо. Данный директор/учредитель является соучредителем и директором ООО «Два» - в котором идёт процесс банкротства. Может ситуация с банкротящейся компанией повлиять на сделку купил-продажи квартиры в будущем?

Читать ответы (3)

Риски покупки квартиры у физического лица при наличии ситуации с договором дарения и наследством

Хочу выяснить чистоту квартиры. Хотим купить квартиру у физ. лица. Это физ лицо получила право собственности от своей матери по договору дарения 3 года назад, Мать уже умерла, но есть отец, который якобы отказался от своей доли в этой квартире. Какие риски покупки в данном случае?

Читать ответы (5)

Как вернуть деньги по договору уступки права требования за квартиру, оказавшуюся не проданной?

Я пыталась купить квартиру по договору уступки права требования в строящемся доме у физ лица (с помощью мат капитала), как только дело дошло до перевода ден ср-в, от пенсионного фонда пришел отказ (оказалось только у юр лица я могла купить)... Изначально была цепочка, где юр лицо продало квартиры физ лицу (который продавал мне квартиру) , вот они хотели от физ лица вернуть квартиру юр лицу чтоб продать мне, С физ лицом договор был расторгнут и заключен был с юр лицом и отдан в рег палату, но так как они не принесли документы о переходе квартиры от физ лица юр лицу так же квартира не была мне продана, по договору я отдала недостающую часть ден ср-в, которую они мне не возвращают уже 5 месяцев. Что мне делать как вернуть деньги?

Читать ответы (1)

При регистрации домена на юр лицо, запрашиваются ли какие-то документы?

Связь юр лица и домена. Мы хотим проверить, действительно ли домен принадлежит конкретному ООО или ИП. При регистрации домена на юр лицо, запрашиваются ли какие-то документы? Интересует две ситуации: Домен принадлежит юр лицу. Домен принадлежит физ. лицу. Физ лицо является учредителем юр лица (ООО, ИП)

Читать ответы (1)

Предлагается купить квартиру по схеме цессии - на какие риски обратить внимание?

Предлагают купить квартиру в доме, сданном в эксплуатацию по договору цессии от физического лица. Схема следующая: дом сдан в эксплуатацию в апреле, застройщик заключает пре ддоговор купли-продажи с подрядчиком-юридическим лицом в августе. Тот в свою очередь передает квартиру по договору цессии физическому лицу Иванову в сентябре, а Иванов заключает договор цессии со следующим физическим лицом Андреевым в октябре, Андреев предлагает купить квартиру мне, тоже по договору цессии, на какие риски обратить внимание?

Читать ответы (1)

Такое возможно по договору перевода долга с согласованием физ лица?

Господа! У меня такой вопрос: был заключен непоименованный договор, по которому одна сторона физ. лицо обязалось финансировать строительство квартиры в строящемся доме, а другая сторона - ООО обязалось предоставить физ. лицу квартиру после ввода дома в эксплуатацию и расчетов по договору. На сегодняшний день физ. лицо полностью рассчиталось по договору. У ООО по договору только обязательства. У физ. лица - только право требования. Есть необходимость замены стороны - ООО на другое - предпринимателя. Такое возможно по договору перевода долга с согласованием физ лица?

Читать ответы (1)

Влияет ли банкротство ООО на мою собственность, купленную у его учредителя?

Вопрос такой, я у физ лица купил квартиру почти год назад, это лицо является учередителем ооо которое сейчас начало банкротиться при этом имеет большие долги перед другими ооо, может ли как то это повлиять на меня?

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскание имущества с ООО в случае долга у физического лица, являющегося его директором и учредителем?

У физ. лица имеется долг. Возбуждено исполнительное производство. На физ. лице ничего не зарегистрировано. Но зарегистрировано на ООО, в котором данное физ. лицо является директором и учредителем. Возможно ли взыскание имущества с ООО?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59