Наследство детей после умершей матери - можно ли отказаться от продажи дома и земли при желании?
Умерла мама троих детей, два ребёнка несовершеннолетние, одна совершеннолетняя. При жизни мама не вступила в наследство на землю и дома, получается, что автоматом дети стали наследниками, подскажите пожалуйста, может ли совершеннолетняя дочь отказаться продать дом и землю, если отец дочерей как законный представитель хочет продать?
Уважаемая Анастасия Викторовна г. Ростов-на-Дону!
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
В данном случае Дети являются наследниками по Праву представления.
При этом, вопрос Продажи наследства несовершеннолетних детей должен решаться с привлечением Органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ).
Поэтому отец детей НЕ вправе принимать самостоятельно единолично решения о продаже данного наследственного имущества.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.01.2020 г.
Спросить
Разумеется может. Совершеннолетние лица являются равноправными с родителями. Но остается невыясненным вопрос, а от кого наследство и какой срок вступления? Это важно для точного ответа. Уточните.
Спросить
Дом с землёй от бабушек по наследству должен был достаться маме детей, но до своей смерти она не вступила в наследство. На счёт органов опеки это понятно, но как быть если например отец решит улучшить жилищные условия за счёт продажи наследства детей (опека даст добро) младшие дети инвалиды, а старшая дочь не захочет продавать, нужно получается долевую делать и продавать долю младших?
Спросить
Анастасия Викторовна,
Если дочь не захочет продавать долю, то отец, с согласия опеки, может продать долю детей.
В отношении наследства бабушек надо разбираться, автоматически дети не будут наследовать.
Мама если не приняла, там и сроки пропущены, их надо восстанавливать. Суд может и не восстановить, если нет уважительных причин пропуска срока.
Спросить
Ответ с учетом предоставленной информации в вопросе.
Предполагается, что права на доли, полученные по наследству зарегистрированы в Росреестре.
1. Наследство наследуется в долях, долевая собственность уже есть.
2. Опека не может согласовать сделку, если Отец не обеспечит одновременное предоставление другого жилья несовершеннолетным.
3. Если совершеннолетняя дочь не хочет продавать свою долю, то на выдел долей в натуре без суда тоже не согласится.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 36 из 47 432 Поиск Регистрация
Возможности и процедура приватизации унаследованного дома после смерти родственников
Право выписать несовершеннолетнего ребенка из унаследованного дома - вопросы наследства и продажи
Возможно ли продать доли несовершеннолетних детей в доме для достройки?
И может ли сестра написать доверенность на меня, она хочет чтоб ее доля досталась мне?
Возможна ли продажа приватизированного дома без согласия второго наследника?
Может ли бабушка продать дом, если в нем прописаны несовершеннолетние внуки?
Как оформить наследство после смерти мужа и передать дом и землю наследнику?
Одна из дочерей хочет отказаться от наследства в виде дома и наследовать только землю - возможно ли такое?
