Прекращение действия старого договора аренды на основании устного соглашения о новой стоимости арендной платы, зафиксированного бухгалтерией арендодателя - возможно ли признание в суде?

04.01.2020, 02:33

• г. Краснодар

Может ли устное соглашение о новой стоимости арендной платы, если оно зафиксировано только бугалтерией арендодателя, являться основанием для прекращения действия старого договора аренды. И признанием этого в суде?

Читать ответы (3)

Прекращение действия договора аренды
Основания прекращения договора
Прекращение договора аренды

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

04.01.2020, 02:45,

г. Феодосия

Этот факт подтвердит только одно, что действие договора продолжилось, а не наоборот.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

04.01.2020, 03:34,

г. Москва

Изменение условий договора аренды оформляется также, как и сам договор.

Если договор оформлен письменно, устное соглашение не может менять изменить его условия.

Вместе с тем, если арендатор платил АП с его новым размером, суд может оценить указанные действия, как согласие арендатора на изменение АП.

Но это общий подход, а каждая ситуация это детали, условия договора, периода оплаты АП с его новым размером, если такие оплаты были и прочее.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Артамонов В. В. 4.7

04.01.2020, 13:20,

г. Краснодар

Здравствуйте. Если в договоре аренды пердусмотрено право арендодателя пересматривать раз в год размер фиксированных платежей (обычно это предусматривается), то достаточно выставленного бухгалтерией счета. Если Вы не согласны с этим, то Вам необходимо тогда расторгать договор, опять же, в порядке, предусмотренном самим договором. Чтобы разобраться в Вашей ситуации нужно изучить договор и если есть основания, написать претензию арендодателю, после чего обратиться в суд с иском.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Краснодар - онлайн услуги юристов