Нет кадастровой стоимости на дачный дом - как решить проблему?

04.01.2020, 19:45

• г. Новосибирск

Есть св-во о регистрации земли с 2010 г.: с/х назначение, для ведения дачного хозяйства.

В 12.2018 г. оформлено нежилое здание - жилое строение-дачный дом (год ввода в эксплуатацию-данные отсутствуют, год завершения строит-ва 2000 г), присвоен кадастровый номер, выдана выписка из ЕГРН, указан правообладатель. Но в выписке в графе "кадастровая стоимость" указано - "данные отсутствуют"!? Соответственно, в налоговой нет этого объекта налогообложения, т.к. нет стоимости. В интернете прочитала, что "Действующим законодательством не предусмотрен порядок определения кадастровой стоимости вновь образованных сооружений, объектов незавершенного строительства, жилых строений, единых недвижимых комплексов, машино-мест, таком образом определить КС указанных объектов недвижимости невозможно. Внесение в ЕГРН сведений об их КС возможно на основании решения суда, содержащего сведения об установлении КС объектов недвижимости, или в рамках очередной государственной кадастровой оценки." Вопрос: обязаны ли мы сами добиваться присвоения КС дачному дому, и как правильно это сделать?

Читать ответы (1)

Кадастровая стоимость
Объекты недвижимости
Объект незавершенного строительства

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Собко Т. А.

04.01.2020, 20:30,

г. Ростов-на-Дону

Добрый вечер! Если идти от обратного, то следует сказать, что административной ответственности за отсутствие кадастровой стоимости-нет. Поэтому полагаю, что если вы не собираетесь совершать в ближайшее будущее никаких сделок с вашим имуществом, то можете ничего не предпринимать в отношении установления КС.

Спросить

Спасибо за объяснение!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59