Вопросы по договору аренды и ликвидации компании - возможен ли возврат депозита и обязательств по договору, возможна ли ликвидация компании и каковы шансы на выигрыш в суде при иске со стороны аренд
Нами был заключен договор аренды между нами (арендатор) и компанией (арендодатель).
Договор составлен так, что не имеет возможности отказа от договора в одностороннем порядке.
Договор обязывает оплатить первый месяц аренды и депозит (равен месячной аренд. Плате).
В договоре сказано: при досрочном расторжении договора, депозит не возвращается.
Отсидев 29 дней аренды, мы поняли что не можем выполнять обязательства по договору, и уведомили арендодателя о расторжении договора, ссылаясь на то, что мы готовы оставить оплаченный депозит в виде штрафа за досрочное расторжение договора.
Нами был получен отказ, и в устной форме озвучено о невозможности расторжения договора, предложив отсидеть весь срок действия договора.
Нами тут же был начат процесс ликвидации компании.
Вопрос:
- при ликвидации компании, могут ли её признать незаконной и восстановить как компанию так и обязательства по договору?
- при получении искового заявления в суд, можем ли мы в суде оспорить требуемые обязательства, сославшись на то что мы были заложниками договора и арендодатель злоупотреблял своим правом? Ведь нами было направлено уведомление в 1 й месяц аренды и не имея задолженности по платежам.
На сегодняшний день исковых требований от арендодателя не поступало.
Публикация в газете Вестник прошла 27.11.2019 года, какой шанс что компанию ликвидируют 28.01.2020?
Если до этого времени поступит исковое заявление к нашей компании есть ли шансы на выигрыш дела?
Доброго времени суток, по категориям таких дел необходимо изучение договора. Если публикация прошла в вестнике, вряд ли вы успеете закрыться до 28.01.2019 г. Вы должны подать промежуточный баланс. По истечении 2 месяцев, если не поступят требования кредиторов, только тогда можете закончить всю процедуру ликвидации. На практике вся процедура занимает 3-4 месяца.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация
Вопрос о возврате обеспечительного платежа при досрочном расторжении договора аренды - кто прав – арендатор или арендодатель?
Недопустимое уведомление об отказе в аренде - сроки расторжения договора и права арендодателя
Арендатор столкнулся с проблемой - как расторгнуть договор аренды досрочно при отсутствии прав?
Арендатор не оплатил страховой депозит - возможны последствия для расторжения договора аренды?
Расторжение Договора Аренды (долгосрочного) с Торговым Центром.
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
