Можно ли подарить квартиру дочери без согласия бывшего мужа и будут ли претензии старших детей после смерти матери?

Доброго времени суток, если последняя сделка была в браке то согласие супруга на отчуждение необходимо.

Для оспаривания договора дарения должны быть основания.

Добрый день.

Если квартира, которая сейчас у Вас в собственности перешла к Вам в порядке приватизации, то это Ваше личное имущество и согласие супруга не требуется.

В то же время, поскольку Вы пишите, что разменивали квартиры с согласия супруга, то есть вероятность, что квартира перешла к Вам по какой-то возмездной сделке и в таком случае она может быть признана общим совместным имуществом.

Нужно понимать на основании чего она вам принадлежит, в каком году возникло право собственности.

Что касается вероятности оспаривания сделки дарения, то для этого должны быть веские основания: ваша недееспособность, действие под влиянием обмана или принуждения, подписание документов не Вами. При отсутствии таких факторов обжаловать дарение вряд ли получится.

Мария!

Так надо понимать, что муж в приватизации квартиры, которую Вы собираетесь подарить, не участвовал, зарегистрирован не был, т.е претендовать на долю в собственности не имеет права.

Таким образом, согласие б/мужа на отчуждение квартиры не требуется.

Договор дарения, как и любой другой договор, оспорить можно, но занятие это бессмысленное.

Единственное, что реально может принять суд, это неспособность дарителя отдавать отчет своим действиям. Подстрахуйтесь, заверьте договор дарения у нотариуса, он проверяет дееспособность граждан.

Удачи!

Если квартиру купили, она приобретена в браке, значит согласие мужа необходимо при отчуждении квартиры.

Если квартира именно приватизирована, то квартира не является совместно нажитым в браке имуществом. Она лично Ваша.

Чтобы оспорить договор дарения, нужны основания, например сделка осуществлена в неадекватном состоянии, в результате угроз или заблуждения и тп.