Вопросы о правах и обязанностях квартиросъемщика - что должен оплачивать, как должен вести себя и разрешается ли досрочное расторжение договора.

Можете и досрочно расторгнуть с 450 ГК РФ. Предварительно претензию оформите, смотрите внимательно условия договора.

Здравствуйте, все вышеперечисленные вопросы Вы должны были прописать в договоре, кроме хамства. Я-риэлтор, с 20-летним стажем, поэтому прописываю все до тонкостей, кто проживает, есть ли животные, кто и что оплачивает, акт приемки-передачи, описываю состояние квартиры. Сейчас все практикуют сдачу, где все включено в ежемесячный платеж и собственник сам оплачивает коммуналку или поручает кому-нибудь, тому же риэлтору. Если Ваш договор предусматривает досрочное расторжение в одностороннем порядке, то напишите письменное уведомление о расторжении и определите сроки освобождения квартиры. Попробуйте припугнуть обращением в полицию, а далее и в суд. Но осуществлять этого не советую, насколько понимаю налоги Вы не платите и арендаторы тоже об этом могут догадываться. Удачи!

Квартиросъёмщик обязан нести расходы указанные в договоре. Если в договоре не указанны расходы сторон то только текущие расходы. Грубить не имеет права никто. Расторгнуть договор досрочно имеет право любая из сторон, но надо смотреть насколько это выгодно.

Вопрос, обязан ли квартиросъёмщик присылать фото счетчиков?

Нет, если только в договоре не указано иное

Затем, мне в приказном тоне сказали о том, чтобы я решила вопрос с лампочкой в подъезде. (Вопрос такой, если лампочка в подъезде не горит или тускло светит-должна ли я решать данный вопрос или этим занимается только управляющая компания? Или этот же вопрос может решить квартиросъёмщик, позвонив в компанию?)

ВЫ обязаны решать этот вопрос, как собственник, но и Наниматели сами имеют право обратиться к УК,

(Может ли квартиросъёмщик вести себя надменным образом и говорить со мной в приказном тоне-это хамство для меня)

Нет, есть правила поведения, вежливости и т.д.

Далее встав вопрос: что обязан в квитанциях оплачивать квартиросъёмщик, а что должна я оплачивать?

Это, как Вы сами в договоре пропишите.

Все ЖКУ обязан платить собственник.

Он должен платить только свет и воду? (отопление тоже платит квартиросъёмщик или отопление платит собственник?

Как в договоре укажете.

А собственник платит что?: отопление и кап. Ремонт?

Вот этот вопрос непонятен (кто и что в итоге платит)

Как в договоре укажете. Так и будте.

И ещё вопрос, могу ли я раньше времени (договор до февраля) расторгнуть договор?

Нет, если он соблюдается.

Да и февраль уже фактически.

Отправьте сейчас им письмо, что договор не продлевается и дата время состоится передача квартиры по акту.