Как решить проблему с бывшим мужем в совместной квартире - возможности через суд

• г. Зеленоград

Про квартиру. Я живу в двушке с бывшим мужем как соседи. Квартира в собственности на меня, дочь и бывшего мужа по 1/3 доле. Он там не прописан, прописан у матери. Квитанции по оплате квартплаты приходят на имя бывшего мужа. Он давно не работает, пьёт, гуляет и за квартиру не платит. В квартире за собой не убирает, поэтому от него бывает грязь. Порой по пьяни оставит на включённой плите кастрюлю или сковородку и это сгорает, дым по квартире и пожароопасная ситуация создаётся. За квартиру, электричество и телефон давно и не один год плачу я. Могу ли я лишить его собственности и на себя оформить его долю через суд. Если я обращусь в суд, то какое может быть решение суда?

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Приветствую вас Светлана. Да вы можете через суд либо разделить квартиру внатуре (если технически она делится на 2 равноценные части), либо обязать бывшего мужа принять деньги за свою долю. При этом если у вас сразу суммы не будет, то суд может установить график платежей и будете ежемесячно погашать.

Спросить

Если ему есть где жить вы можете через суд поставить вопрос о признании его доли незначительной и в принудитенльном порядке выкупить ее у него. Ст 252 ГК РФ.

Спросить

В данной ситуации стало происходить то, что бывший муж привёл в дом алкоголика, который уже стал ночевать в квартире в его комнате. Это мужчина подходил ко мне и качал права, что я тут никто в этой квартире. Они едят и за собой не убирают, устраивают в кухне бардак. Бывший муж, чувствуя поддержку того, стал меня оскорблять опять и угрожать. До этого 15 декабря был скандал в доме и его брат напал на меня. Я вызывала полицию. Сейчас жду итога. К участковому обращалась по поводу всего этого, но помощь не последовала. Участковый сказал, что т.к. бывший муж собственник доли квартиры, то он имеет право привести к себе кого хочет. А то, что происходит (угрозы, бардак и выше перечисленное), это они не решают. Разве не должны они проверять ту квартиру и поведение бывшего мужа, т.к. был инцидент и полицию вызывали. В законах пишут про домашнее насилие и что надо обращаться в полицию. А в итоге помощи нет. Что делать? Я не хочу, чтобы в квартире образовался приют алкоголиков и наркоманов, которые принесут в дом болезни и заразу. Уже было, что бывший и чесоткой болел и 2 лета я клопов выводила из квартиры. И по антисанитарии в квартире от бывшего куда обращаться за помощью? За ранее спасибо за ответ!

Спросить

Ничего не сделаете. Если не хотите "болезней и заразы" - продавайте свою долю и переезжайте. Лишить собственника его права собственности на целую 1\3 долю нет никаких оснований.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Участковый сказал, что т.к. бывший муж собственник доли квартиры,
-он закона незнает! Не может бывший приводить кого то без вашего согласия. Напишите жалобу на участкового в прокуратуру! Полиция обязана приезжать по вызову и посторонних граждан выпроваживать и проверять их документы.

Так же если бы был долг в вашу пользу по выплате алиментов, это так же был плюс.

Вы не пишите есть ли у него другое жилье (т.е. квартира матери-в собственности или по соц. найму).

Суд не лишит его имущества на указанных вами основаниях.

Так же вы можете выкупить долю, можно попытаться это сделать принудительно, правда у него существенная доля и утверждать что все получиться с первого раза...

Формируйте долги с него-за коммуналку, счета разделите. Если алименты не взыскивали и возраст дочери позволяет, то взыщите..

Спросить

Уточняю: бывший муж прописан в квартире у матери и имеет там 1/6 долю. В той же квартире (трёшка) живёт его брат с семьёй (4 чел., 3 взрослых и 1 школьник 3 класс).

Спросить

Тогда

Так же вы можете выкупить долю, можно попытаться это сделать принудительно, правда у него существенная доля и утверждать что все получиться с первого раза...

Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации.

Спросить

Вы можете в судебном порядке обязать его принять денежные средства за свою долю, как за незначительную. То есть имею ввиду компенсацию стоимости его доли.

Спросить

Светлана, все очень сложно. Так как муж живет в квартире по факту и пользуется ей, а доля 1/3, на мой взгляд, шансы признать ее незначительной по ч. 4 ст. 252 ГК РФ минимальны.

Тут надо рассматривать варианты или по договоренности продать квартиру и разъехаться, или выкупить его долю с покупкой ему что-то взамен, или как крайний вариант, если договоренностей с ним никаких вообще достичь невозможно, Вам продать свои доли с приобретением другого жилья. Для этого договоренностей с ним не нужно.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 432 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
199
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 843 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
397
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
241
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 287 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
195
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
142
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 209 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5 116 483 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.9 6 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 645 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5 3 612 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5 1 376 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
PRO Россия
Юр. фирма онлайн
г.Кимры
ООО Ю.Б. "АЛЬТЕРНАТИВА"
5 56 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё