Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Суд определил порядок пользования 3-х комнатной квартирой - могу ли я сдавать комнаты в аренду, нужно ли согласие бывшего мужа?

14.01.2020, 12:10
• г. Челябинск

Судом определен порядок пользования 3 х комнатной квартирой, где 2 комнаты отданы судом в пользование мне и моему ребенку, а 1 комната моему бывшему мужу. Муж проживает в этой комнате со своей женой, мы с ребенком проживаем в другой квартире. Могу ли я сдавать отписанные мне судом 2 комнаты в аренду? Нужно ли согласие на это моего бывшего мужа, т.к. он проживает в этой квартире?

Читать ответы (1)
Порядок пользования квартирой Определен порядок пользование Пользование квартирой Согласие бывшего мужа Порядок пользования
Ответы на вопрос (1):

Добрый день.

Здесь важно, являются ли собственники квартиры собственниками долей в ней, либо комнат (коммунальная квартира).

Скорее всего вы собственники долей в праве общей собственности, именно поэтому и возникла необходимость определять порядок пользования через суд.

Владение и пользование долями осуществляется по соглашения собственников. Поэтому вселить кого-либо в указанные комнаты без предварительного согласия другого собственника законно нельзя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
09.02.2016, 20:47

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Читать ответы (1)
Вячеслав
25.06.2020, 14:42

Как выселить сестру и её несовершеннолетнюю дочь из комнаты, определённой мне судом?

В нашей квартире определён порядок пользования квартирой судом. Мне определили в пользовании одну из комнат. Но в моей комнате сейчас живёт сестра с дочерью (несовершеннолетней), я разрешил временно пожить им в моей комнате. Сейчас моя сестра не хочет добровольно съезжать из моей комнаты. Сестре с дочерью определили в пользование другую комнату, в которой она не хочет жить. Куда я могу обратиться для её выселения с дочерью из моей комнаты?
Читать ответы (1)
Андрей Викторович
19.05.2014, 10:58

Вопросы о сдаче комнаты в коммунальной квартире и необходимости согласия соседей

Я собственница комнаты в двух комнатной коммунальной квартире, комната 9,4 м кв. Сдаю комнату двум людям по договору безвоздмезного пользования. В соседней комнате проживает женщина (комната ее не приватизирована) которая против жильцов, говорит вызовет милицию и все такое. Подскажите пожалуста, могу ли я продолжать сдавать свою комнату и нужно ли ее согласие на пользование жильцами мест общего пользования. Можно ли селить двоих на площади 9,4? Спасибо.
Читать ответы (2)
Геннадий
26.10.2012, 17:11

Если судом определён порядок пользования жилым помешением (в моём пользовании комната)

Квартира муниципальная. Если судом определён порядок пользования жилым помешением (в моём пользовании комната), могу ли я лично приватизировать эту комнату, без согласия зарегистрированных в квартире.
Читать ответы (1)
Юрий
14.09.2013, 23:26

Возможность продажи комнаты в приватизированной трех-комнатной квартире с 5 собственниками, включая несовершеннолетнего ребенка

Можно ли продать комнату в приватизированной трех-комнатной квартире, где 5 собственников, включая несовершеннолетнего ребенка. По суду в данной квартире был определен порядок пользования: самая маленькая комната была определена в пользование одному собственнику, две другие в общее пользование трех взрослых и ребенка. Все комнаты изолированы. И, если по закону это возможно, то каков порядок действий? Заранее спасибо!
Читать ответы (4)
Юлия
25.02.2016, 11:20

Возможность сдачи комнаты в квартире, полученной в дар - правовые аспекты и налоговые обязательства пенсионеров

В 1993 г. я получила в дар 49/100 доли 2-х комнатной квартиры. Данным Договором был установлен порядок пользования квартирой: мне поступила в пользование изолированная комната, а места общего пользования в пользовании обеих. Вторая хозяйка сменилась, я планирую сдать комнату третьему лицу, а она возражает. Могу ли я сдавать комнату? Нужно ли регистрировать договор аренды? Пенсионерам надо ли платить налог за аренду?
Читать ответы (1)
Наталья
26.07.2007, 11:04

Может есть смысл подать опять в суд с привлечением органов опеки?

Я уже полтора года в разводе. Бывший муж проживает в маленькой комнате 2-х комнатной квартиры, которая в собственности по 1/3 каждому: мне, 10-летнему сыну и бывшему мужу. По суду он передал мне ключи от квартиры, определен порядок пользования (большая комната за мной с сыном). Я и сын в этой комнате не живем, по этическим и моральным соображениям. Мы проживаем в 1-комнатной квартире с моей матерью. Сын растет, хочется улучшить наши жилищные условия, расширить. Бывший муж не дает согласия нам на сдачу нашей комнаты в аренду, не дает согласия на продажу квартиры целиком. Готов выкупить нашу комнату по минимальной цене, что конечно не выгодно. Может есть смысл подать опять в суд с привлечением органов опеки? Препятствие отца улучшению жилищных условий несовершеннолетнего сына, ведь ребенку нужна отдельная комната. Подскажите как потсупить, с чего начать. Спасибо. Наталья.
Читать ответы (1)
Наталья
18.06.2009, 15:56

Вопрос о порядке пользования квартирой и возможности закрыть одну комнату при отсутствии согласия другого собственника

Я являюсь собственником 2/3 2-х комнатной квартиры (комнаты изолированные). 1/3 - у другого собственника, который в данный момент проживает на всей площади квартиры. Если судом будет определен порядок пользования квартирой, при котором одна комната будет «передана» для пользования мне, то смогу ли я не проживать в этой комнате, а просто запереть ее без согласия другого собственника? А пускать туда квартирантов без согласия другого собственника, проживающего в другой комнате, смогу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
28.11.2010, 19:41

Могу ли я просить суд о признании права собственности на эти две комнаты?

Я проживаю в трех комнатной квартире, данная квартира разделена на одну вторую доли, за каждым определен порядок пользования квартирой. Мне две жилые комнаты, бывшему супругу одну жилую комнату, вспомогательные помещения определены в общее совместное пользование. Могу ли я просить суд о признании права собственности на эти две комнаты? И если да, то что нужно для этого сделать?
Читать ответы (2)