Обязан ли собственник жилья за свои средства делать проём к обще домовому имуществу.

Ситуация следующая. Месяца назад звонит мне на телефон сотрудник управляющей компании и говорит, что я топлю нижний этаж и последующий. При этом в ходе телефонного разговора, сотрудник УК пояснили, что воду мне перекрыл. Я отпрашиваюсь у начальника еду домой за 150 км забегаю домой у меня сухо. Звоню сотруднику УК он мне говорит, что трубы в полу прокладывали по квартире и я обязан поднять всю кухню и весь пол, чтобы устранить течь воды. Я иду к соседям на нижний этаж и спрашиваю, где у них потом, на что они поясняют, что течет в коробе на кухне (короб представляет из себя в правом углу кухонного помещения проём, в котором обще домой стояк для спуска воды, при этом данный короб при строительстве дома был закрыт гипсокартоном (строительной компанией с 1 этажа по 9 этаж). При этом у соседа есть отверстие (он сделал за собственные средства при ремонте в квартире). Я посмотрел туда, и обнаружил действительно, что течет вода с верхнего этажа. Далее я иду домой и вызываю сантехника (за свои средства). Который приезжает ко мне ночью, разбирает кухонную гарнитуру и устанавливает пластиковый люк. В ходе просмотра через вышеуказанный люк течь идёт с верху и я просто звоню в ЖЭК и говорю, что претензии не ко мне, а на этаж выше и включаю воду. Спустя месяц мне снова звонок на телефон из УК и говорят мы завтра будем ходить по подъезду и искать у кого течет, на что я согласился и ждал. В итоге пришли ко мне говорят, что течет стояк в соединение между вашим этажом и верхним и для того чтобы этот дефект устранить, ВЫ ОБЯЗАНЫ ЗА СВОИ СРЕДСТВА сделать лючек размером 40 х 40 см для доступа сотруднику УК, чтобы он отремонтировал обще домовой стояк. Я естественном начинаю говорить, что я в тот раз послушался и сделал люк, но они говорят, что им нужен люк возле потолка и выписали ПРЕДПИСАНИЕ. Я естественно не согласен и поясняю, что я плачу за коммуналку и это им нужен доступ, следовательно за счёт коммунальных платежей они должны делать данный люк самостоятельно, но они психанули и ушли. Сказали, что не фига делать не будут, пока я не сделаю люк, а ремонтировать нижнии квартиры буду за свой счёт.