Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы при продаже дома и земельного участка - Недостающая сумма не выплачена, можно ли аннулировать сделку?

19.01.2020, 07:06
• г. Волгоград

Продали дом и земельный участок. В договоре прописано, что покупать приобретает за средства материнского капитала и недостающую сумму (230 тыс. Руб) отдает наличными в рассрочку сроком один год. Права собственности зарегистрировано, деньги от ПФР получены, а наличных денег 230 т.р. так и нет, уже год прошел. Можно ли аннулировать сделку и вернуть право собственности. (При продаже участвовали несовершеннолетние с обеих сторон).

Читать ответы (3)
Аннулировать право собственности
Продать дом и земельный участок
Средства материнского капитала
Ответы на вопрос (3):

Обращайтесь в суд с иском о расторжении договора, либо о взыскании задолженности с процентами.

Спросить

Здравствуйте. Оснований для "аннулирования" сделки в данном случае не имеется. Но Вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств по договору купли - продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами. Можно одновременно с иском заявить ходатайство о применении обеспечительных мер в виде наложения запрета на регистрационные действия квартирой, на счета должников.

Спросить

Здравствуйте Ирина

В подобных случаях в рамках договора или закона возникает залог, в этой связи, продавец вправе вправе требовать возмещения из стоимости предмета залога (жилой дом). Надо полагать, что в конкретном случае необходимо требовать исполнения договора в натуре или взыскания залога, а не аннулирования сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России