Проблемы с наследством - как решить спор о праве собственности на жилой дом после признания сделки недействительной

19.01.2020, 11:50

• г. Астрахань

В 2013 году умерла моя мама. После её смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома.

В 2004 году мама заключила договор купли-продажи указанного жилого дома, который был зарегистрирован Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем было зарегистрировано право собственности на покупателя на данный объект недвижимого имущества без обременения.

Позже Решением районного суда данная сделка была признана недействительной в силу ничтожности с применением последствий недействительности сделки. Стороны приведены в первоначальное положение. Решение вступило в законную силу.

В настоящий момент, в доме проживаем я и моя дочь. Имущество умершей перешло в мое владение и я фактически приняла наследство. Прежние покупатели продолжают быть зарегистрированы в данном жилом помещении, выписываться не хотят, в выписке ЕГРН указаны как собственники. Россреестр отказывает мне во внесении изменений.

В октябре 2019 я обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о вступлении в наследство, однако мне было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Вопрос: 1. С каким заявлением мне необходимо обратиться в суд?

2. Кто должен быть ответчиком и заинтересованным лицом?

3. Сколько составляет госпошлина?

Читать ответы (3)

Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
Учреждение юстиции по государственной регистрации прав

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Медунов С.К. 4.6

19.01.2020, 11:55,

г. Краснодар

Это не вопрос а консультация, обратитесь в раздел личных сообщений.

Спросить

Юрист

Исаева Е.Ю. 4.7

19.01.2020, 11:58,

г. Махачкала

Дмитрий, все по порядку.

Обращаться нужно в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Госпошлина от стоимости кадастровой нужно рассчитать.

Ответчики-собственники, заинт. Оицом можно указать нотсриуса и росреестр.

Но чтобы вам помочь с иском, необходимо смотреть выписку из егрн, решение суда о признании сделки недейств. ,свид. О смерти мамы, документы, подтвержд. Ваше родство.

А далее как получите решение и оно вступит в законную силу с иском о выселении. Пошлина 300 руб.

Спросить