Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как можно сделать сделку с продажей квартиры с долей ребенка?

21.01.2020, 16:52
• г. Санкт-Петербург

Хотим продать квартиру с долей ребенка. Для этого необходимо приобрести ребенку собственност равнозначно.

Можно ли взамен отдать ребенку в собственность две комнаты в коммунальной 3-Х комнатной квартире, которые принадлежат отцу ребенка, одобряет ли орган опеки собственность в комунальных квартирах?

Читать ответы (2)
Собственность в коммунальной квартире Комната в коммунальной квартире Продать квартиру с ребенком Приобрести собственность Коммунальная квартира
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, вряд ли, вам дадут согласие на это. Сходите на прием, смысла гадать нет.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Евгений, отчуждая (продавая) имущество несовершеннолетнего, вы должны приобрести (не подарить) не дешевле, не меньше по квадратам, не хуже по качественным характеристикам. Таким образом, доли или комнаты в коммунальных квартирах теоретически можно было бы приобрести, но если бы Вы выкупили до целой квартиры их. К примеру-1 комната в собственности отца, а 2 оставшиеся-у третьего лица, и приобретая их в собственность детей, вы не ухудшили условия детей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
25.07.2022, 12:32

Как продать долю ребенка в комнате отца для улучшения жилищных условий?

При рождении сын был прописан в комнате отца в коммунальной квартире. Впоследствии комната была приватизирована, ребенку принадлежит 1/2 комнаты (комната 22 м², другая половина отцу. С рождения ребенок проживает с матерью, у которой в собственности находится двухкомнатная квартира (56 м²). Квартира нуждается в хорошем ремонте. Можно ли продать долю ребенка в комнате отца с целью улучшения жилищных условий ребенка (в частности-ремонт квартиры, где он проживает)?
Читать ответы (1)
Юлия
05.07.2017, 16:11

Можно приобрести квартиру не указанную в распоряжении органов опеки, взамен проданной доли ребёнка, квартира равнозначна.

Можно приобрести квартиру не указанную в распоряжении органов опеки, взамен проданной доли ребёнка, квартира равнозначна.
Читать ответы (3)
Сергей
23.06.2009, 08:04

Продавать через органы опеки с последующей покупкой жилья несовершеннолетнему ребенку.

Как лучше поступить при продаже квартиры? Квартира приватизированна с долей собственности несовершеннолетнего ребенка.-купить несовершеннолетнему ребенку равнозначное жилье до продажи; - продавать через органы опеки с последующей покупкой жилья несовершеннолетнему ребенку.
Читать ответы (1)
Игорь
29.03.2014, 18:15

Хотим продать комнату ребёнка и купить долю в другой квартире - разрешение опеки

У дочки 12 лет в собственности имеется комната 16,5 м в коммунальной квартире. Хотим продать комнату посторонним, и взамен подарить дочери долю в имеющейся у нас в собственности 2-х комнатной квартире. Разрешат ли сделку органы опеки?
Читать ответы (2)
Светлана
16.04.2015, 10:57

Возможно ли продать комнату в коммунальной квартире, чтобы построить дом с разрешением органов опеки?

В собствености две комнаты в 8 комнатной коммунальной квартире. Три собственника из них ребенок 4 года.19 долей взрослых и 10 ребенка. Могу ли я продать одну комнату чтоб построить дом не ижс. разрешат ли органы опеки так поступить.
Читать ответы (1)
Маргарита
18.10.2013, 17:55

Отсутствие согласия органа опеки на продажу комнаты препятствует процессу усыновления - что делать в такой ситуации?

У нас умер сын от рака и мы желаем усыновить ребенка. Для этого нам необходимо продать комнату в коммунальной квартире и купить однокомнатную квартиру в Москве. Комната на праве собственности принадлежит мне (ДКП 2007 год), однако в долевой собственности коммунальной квартиры находится кухня, ванна, туалет и каридор. Нотариальные Отказы всех сособственников по квартире получены. Имеется отказ 15 летней девочки с разрешения матери, так же нотариальный. Сделку по продажи комнаты и покупки однокомнатной квартиры приостановил гос. регистратор по причине отсутствия согласия органа опеки на отказ 15 летнего ребенка. Мать ребенка Хасянова Зифа Мунировна, в течение месяца не желает идти в опеку для получения данного согласия. Орган опеки без встречи с Зифой Мунировной не имеет права выдать это согласие, хотя права ребенка не ущемлены сделкой. Орган даже высылал приглашение, но реакции не поступило. Что мне делать?
Читать ответы (2)
Наталья
01.07.2014, 19:21

Получение разрешения органов опеки на продажу комнаты в коммуналке и наделение ребёнка собственностью и денежными средствами

Хотим продать комнату в коммуналке 18,6 кв. м,где 1/2 принадлежит малолетней дочери[9,3 кв. м] и 1/2 принадлежит отцу ребёнка. При продаже комнаты одновременно хотим наделить ребёнку в собственность 1/4 доли[14,75 кв. м] в 2 х комнатной квартире 59 кв. м принадлежащей 1/2 отцу и 1/2 бабушке ребёнка и положить на счёт ребёнка 1000000 рублей. Дадут органы опеки разрешение на продажу комнаты?
Читать ответы (1)
Анастасия
29.08.2012, 00:24

Вопрос о возможности разменять долю в квартире на комнату и последовательности сделки средствами опеки

3/4 квартираы (общ. пл 60.4 кв.м) принадлежит моей маме, 1/4 - моему сыну (9 лет). Мама хочет разменять квартиру. От продажи квартиры мне достается сумма, которой хватит только на покупку комнаты. Я хочу приобрести комнату в бывшем общежитии. Вопрос такой: разрешат ли такую сделку органы опеки - поменять долю в квартире на комнату (комната 25,3 кв. м), и как мне сначала продать квартиру, а уже с этих денег приобрести комнату, т.к. на данный момент я не располагаю средствами, чтобы сначала приобрести взамен жилье для ребенка? Спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
10.10.2012, 22:48

Возможно ли при этом избежать проблем с отделом опеки и попечительства?

Ответьте на такой вопрос: У моей жены и ребенка есть в собственности в равных долях комната в 5 комнатной квартире, сейчас мы хотим продать эту комнату, скажите где нам можно наделить ребенка собственностью?: 1.У нас куплена 2 комнатная квартира по ипотеке, квартира находиться в залоге у банка, собственники квартиры мы с женой в равных долях. (В скором будущем планируем продать эту квартиру) 2. Есть 3 комнатная квартира у дедушки где он является собственником. Возможно ребенка наделить собственностью в квартире у дедушки, что бы избежать в дальнейшем проблем при продаже нашей 2 комнатной квартиры? Будут ли проблемы с отделом опеки и попечительства?
Читать ответы (4)
Галина
28.01.2016, 14:10

Как правильно прописать ребенка в комнату коммунальной квартиры, принадлежащую бабушке

Ребенок с матерью прописан в комнате коммунальной квартиры. Эта комната собственность бабушки, хочет продать комнату. Мама ребенка имеет в собственности половину квартиры в другом городе. Как правильно прописать ребенка в квартиру?
Читать ответы (1)