Как оформить земельный участок? 1996 году нашей семье отдали земельный участок и здание конторы под дом, соответственно ни каких документов нет, сейчас хотим оформить но местная администрация заставляет сносить постройки и дает только восемь соток,
возможно ли оформить все 15 соток за которыми мы ходили 24 года?
Здравствуйте,
Если нет никаких подтверждающих документов, что это принадлежит Вам, как собираетесь доказывать право на землю?
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Роман, по ст. 234 ГК РФ, Вы при наличии документов, свидетелей по делу можете отстоять свое право на эти объекты.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
(в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
Спросить
Добрый день, Роман! Подавайте заявление в суд о признании права собственности на весь з/участок площадью 1500 кв.метров и на здание конторы, в силу нормы статьи 234 ГК РФ.
Спросить
