Что делать если собственник 1/2 доли однокомнатной квартиры продал долю не уведомив меня.

• г. Москва

Что делать если собственник 1/2 доли одакомнатной квартиры продал долю не уведомив меня.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Можете воспользоваться этой нормой.

Статья 250 ГК РФ.

Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Спросить

Здравствуйте. Вы можете, в судебном порядке добиться признания сделки недействительной и перевода прав покупателя на себя.

Спросить
Сергей
03.09.2017, 19:10

Как получить свою долю после продажи квартиры, если не выплатили ее мне?

Здравствуйте. Продали квартиру в квартире 4 доли, моя одна доля мама одна дол, и у бабушки 2 доли. Квартиру продали но они мне не выплатили мою полагающийся долю Что делать?
Читать ответы (7)
Нина григорьевна
22.05.2014, 12:08

Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение доли в квартире с долгом по коммуналке и как избежать обмана?

Доля в квартире на собственнике долг по коммуналке. Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение этой доли с долгом чтоб долг перешел на нового собственника. Или это вранье и меня пытаются обмануть забрать мою долю а долги оставить на мне.
Читать ответы (1)
Андрей Николаевич
12.02.2016, 09:38

Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?

Можно ли продать другому собственнику доли (долевая собственность, не совместная) квартиры свою долю? Своя доля 1/4, доля второго собственника 1/4, собственник 1/2 умер, 6 месяцев не прошло, наследник доли собственник, который покупает 1/4.
Читать ответы (4)
Екатерина
03.07.2019, 10:29

Возможности продажи доли квартиры с судебным арестом на долю одного из собственников

В квартире 4 собственника, мы 3 собственника хотим продать свои доли. Собственник 1/4 доли в квартире не проживает, за нее не платит, и на его долю наложен арест (за его личные долги). Что мы можем сделать? Можем ли мы выплатить его долг, и чтобы его доля перешла к нам?
Читать ответы (4)
Татьяна
02.02.2018, 18:29

Собственник большей доли требует отдать или продать свою долю в наследство, оценивая квартиру ниже рыночной стоимости

Я получила долю 1/6 в квартире в наследство как обязательная доля, теперь собственник большей доли подал в суд чтобы я отдала или продала по государственной цене свою долю оценив квартиру на порядок ниже её стоимости. В квартиру меня не пускают, на контакт собственник большей доли не выходит, в квартире никто не живёт, я приехала из другого города, скажите пожалуйста что мне делать?
Читать ответы (2)
Екатерина
19.09.2014, 19:10

Если есть долг по иску о залитии квартиры, один собственник продал свою долю другому собственнику, кто будет оплачивать долг?

Если есть долг по иску о залитии квартиры, один собственник продал свою долю другому собственнику, кто будет оплачивать долг?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.01.2008, 14:25

Имеет ли собственник доли не обращаясь в суд продать или разменять свою долю в квартире, за ранее уведомив других собственников?

Квартира приватизирована на 4-человек, у каждого есть своя доля. Имеет ли собственник доли не обращаясь в суд продать или разменять свою долю в квартире, за ранее уведомив других собственников?
Читать ответы (1)
Гость_5815888
30.06.2017, 19:25

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Квартира в долевой собственности. Собственники не родственники! На одну из долей собственника в квартире наложен арест судебными приставами. У собственника арестованной доли это единственное жильё, где он проживает со своей семьей. Сейчас собственник арестованной доли намерен продать свою арестованную долю и погасить свой долг перед приставами. Собственник соблюдает закон (преимущество права покупки). Вопрос: может ли собственник арестованной доли продать её и погасить долг перед приставами?
Читать ответы (3)
Кирилл
25.05.2018, 14:05

Суд может признать сделку недействительной в случае продажи доли в домовладении без уведомления третьего собственника

Существует долевая собственность домовладения на трёх собственников. Один собственник продал второму собственнику свою долю, не уведомив третьего собственника. Может ли третий собственник признать в суде сделку недействительной?
Читать ответы (2)
Жанна
27.10.2016, 10:40

Возможность продажи 1/2 доли квартиры третьему лицу за установленную цену без согласия второго собственника

Хочу продать 1/2 доли двухкомнатной квартиры за 650 тыс второму собственнику, уведомив его письменно об этом. Второй собственник не согласен с суммой 650 тыс, а предлагает за меньшую сумму 600 тыс. Если второй собственник отказывается выкупить мою долю за установленную мной цену 650 тыс, могу ли я по истечении месяца уведомления о продажи доли продать третьему лицу за 650 тыс, не уведомив при этом второго собственника?
Читать ответы (7)