Могу ли я приватизировать квартиру, которую мне предоставил муниципалитет с подписанием договора найма служебного помещения без внесения сведений о статусе служебного жилья в Росреестр. И каким нормативными актами, в случае моего подтверждения о необходимости перезаключить со мной договор, мне необходимо руководствоваться. Спасибо)

Служебное жилое помещение невозможно приватизировать. Сначала надо перевести ваш договор в статус договора социального найма.

Как приватизировать квартиру, предоставленную муниципалитетом без указания статуса служебного жилья в Росреестре?

Военнослужащему требуют оплатить наем жилья за последние 3 года - правомерно ли требование муниципалитета?

Я являюсь военнослужащим, возникла необходимость сдать служебное жилье городу. Договор служебного найма был заключен с ОМИС - представителем МО РФ, данная организация была расформирована, квартиру передали в муниципалитет, договор служебного найма муниципалитет со мной не заключал. Сейчас с меня требуют оплатить наем жилья за последние 3 года. Плата по ЖКХ мною производилась и задолженностей нет. Правомерно ли требование муниципалитета?

Читать ответы (1)

Возможность приватизации квартиры вопреки отсутствию информации о собственнике в ЕГРН

Я проживаю в квартире по договору социального найма (являюсь нанимателем). В ЕГРН отсутствует информация о собственнике занимаемого мною помещения. Я имею документы, в которых содержатся сведения о собственнике указанного помещения (договор соц. найма, выписки из реестра собственности края (квартира принадлежит на праве собственности краю) и т.п.). Отсутствие сведений о собственнике в ЕГРН не позволяет мне приватизировать квартиру. Имею ли я право как заинтересованное лицо обратиться в Росреестр с заявлением о внесении сведений о собственнике помещения в ЕГРН? (т.е никаких изменений нет, только внесение недостающих сведений). Имеет ли право с таким заявлением обратиться балансодержатель помещения?

Читать ответы (2)

Статус договора найма служебного помещения для военнослужащего в Санкт-Петербурге - как оформить социальный найм?

Я военнослужащий. Проживаю в Санкт-Петербурге. В августе 2010 года заключил договор найма служебного помещения со Смирновской КЭЧ. Вскоре после этого наш дом был передан в ведомство муниципалитета. Вопрос 1. Каком статус моего договора сейчас? Вопрос 2. Что нужно сделать, чтобы оформить договор социального найма? С уважением, Новиков Е.А. Статус договора найма служебного помещения.

Читать ответы (8)

Переход квартиры из государственного фонда в муниципальный

Квартира перешла из государственного фонда в муниципальный. Я понимаю, что при переходе права собственности условия договора не меняются. Но сменился наймодатель. Нужно ли мне перезаключить договор с администрацией города. В дальнейшем хочу приватизировать квартиру. Какими нормативными актами мне можно руководствоваться, если администрация откажется от переоформления договора соцнайма с бывшего наймодателя на нового. С уважением. Наталья.

Читать ответы (1)

Возможно ли переделать договор найма служебной квартиры на договор социального найма для военнослужащих?

Я военнослужащий получил служебную квартиру по договору найма служебного помещения, после этого квартиры передали городу-муниципальное жилье. Могу ли я переделать договор служ. Жилья на договор социального найма?

Читать ответы (1)

Сравнение статусов помещения в договоре найма и выписке из Росреестра при подаче иска в суд

Каким документом подтверждается правовой статус квартиры, при подаче иска в суд, если согласно договору найма служебного помещения, это помещение имеет статус специализированного, а в выписке из Росреестра, статус квартиры: жилое?

Читать ответы (1)

Возможно ли заключать договоры найма на жилой объект без регистрации в Росреестре?

Я с семьей проживаю в муниципальной квартире по договору найма служебного жилого помещения, но в Россреестре данные на объект отсутствуют. Правомочно ли заключать с физическими лицами договоры найма на жилой объект если собственник жилья в данном случае муниципалитет не зарегистрировал свои права на нее в Росреестре (квартира создана в 2011 году в ходе вывода из нежилого фонда в жилой) тем более, что мне выставляют тариф за пользованием договором найма служебного жилого помещения.

Читать ответы (2)

Можно ли заменить квартиру, предоставленную по договору спец. найма, на другую из-за негативных условий проживания?

Мне предоставило государство квартиру по договору спец. Найма, так как, имею статус сироты. По истечению 5-летнего срока со мной решили заключить договор соц. найма для дальнейшей приватизации квартиры. НО! За 5 лет, дом, в котором предоставили квартиру, кишит тараканами, беспорядками и т.д. У меня есть ребенок. Могут ли со мной заключить договор соц. найма на другую квартиру, в обмен той, которую предоставили?

Читать ответы (1)

Как изменить договор найма служебного помещения на договор социального найма?

Разъясните пожалуйста: семья живет в муниципальной квартире по договору найма служебного помещения, однако, данное жилье не отнесено к разряду служебного. Можно ли переделать договор найма служебного помещения на договор социального найма? Если да, то каким образом. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Изменение статуса жилья при передаче на баланс муниципалитета - влияет ли это на право на приватизацию?

В 2009 году мне была предоставлена квартира по договору найма служебного помещения. Данная квартира находилась на балансе муниципального медицинского учреждения. В 2012 году это жилье передано на баланс администрации муниципального района. Договор служебного найма от 2009 года утратил свою силу и нам предлагают заключить новый договор служебного найма с администрацией района. Меняется ли статус жилья при передаче на баланс муниципалитета? Следует ли из этого, что в настоящее время я пользуюсь квартирой по договору социального найма. Каковы шансы отстоять в суде право на приватизацию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59