Как можно составить предварител ный договор и ра писку на продажу квартиру получив задаток. И если покупатель откажется покупать задаток не возвращять.
Добрый день! Обратиться за помощью в составлении к юристу и скажите все ваши пожелания!
Спросить
Здравствуйте, Александр. Обратитесь к юристу для составления договора, контакты указаны у всех юристов (выбираете, звоните и юрист Вам все составит не за бесплатно, разумеется).
Согласно Статье 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Помимо задатка имеются и иные варианты обеспечения сделки.
Спросить
