Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как понять уполномочен ли представитель продавца на совершение сделок - требования к агентскому договору.

25.01.2020, 21:58
• г. Москва

Хочу купить земельный участок, в договоре написано, что гражданин "N" "действующий в качестве Инд. Предпринимателя, именуемый в дальнейшем «Представитель Продавца», действующий на основании Агентского договора № В... от _____ (дата) и гражд. "Х" Продавец" (тоже инд. предприниматель) заключают со мной договор.

Вопрос, как понять, что "N" действительно уполномочен совершать предварительную сделку (речь идет об обеспечительном платеже и рассрочке)? Что должно быть в обязательном порядке прописано в этом агентском договоре? Должен ли он иметь срок действия? Должен ли быть заверен нотариусом?

Читать ответы (3)
Агентский договор
Хочу купить земельный участок
Обеспечительный платеж
Ответы на вопрос (3):

Представитель продавца может действовать только на основании доверенности, выданной и удостоверенной нотариусом. Других оснований представлять собственника имущества нет. Поэтому в договоре должно быть указано, что гр-н Н действующий на основании доверенности № выданной дата гр-ном М и т.д.. Возьмите на сопровождение сделки юриста, чтобы потом не было мучительно больно.

Спросить

Добрый день!

Агентский договор не требует обязательного нотариального заверения. А вот подтвердить право на совершение сделок, возможно исключительно на основании нотариально заверенный доверенности.

Проверить наличие нотариальной доверенности возможно в едином реестре нотариата.

С уважением Ищенко Ольга Павловна.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Елена, лучше всего воздержаться от заключения сделки по доверенности, поскольку это самая ихлюбленная схема мошенников. Но если условия сделки для Вас привлекательны, то для сопровождения сделки лучше всего нанять юриста.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги