Судебный спор о проезде на участке в городской черте для ИЖС - каков порядок пользования и какие законы руководствоваться?

Спор о праве прохода к земельным участкам в коллективном саду - исполнение требований суда и поведение ответчика

Был (с времен СССР) коллективный сад в черте города. Юр. лицо было ликвидировано, остались собственники участков. На ровных землях примыкающих к подъездным дорогам новые собственники построили дома. Один из них (путем уточнения границ) захватил проходы к участкам в глубине бывшего сада. Ранее к этим проходам с улицы был доступ через калитки в общем заборе. По суду эти проходы были изъяты и сейчас это земли общего пользования. В решении суда и в исп. листах формулировка "восстановить ранее существовавшие калитки и обеспечить проход к земельным участкам". Ответчик в своем металлическом заборе предусмотрел предусмотрел калитку установил на ней свой замок, дал ключ и отчитался перед приставами. Однако ведет себя как собственник калитки. Вновь перегородил проход, а на претензии, сменил замок. Является ли факт исполнения требований суда в постановлении приставов, что он "передал" нам "права на калитки" и мы можем удалить его замок и поставить свой? Закрытие исполнительного листа значит, что они уже не помогут нам в его нарушении права нашего прохода? Что делать?

Читать ответы (3)

Как оформить в собственность огород, примыкающий к дому в г. Омске? Возможно ли разделить участок на два при наличии огорода?

Имеем в собственности в г. Омске дом с землей в размере около 6 соток. Также очень давно (около 40 лет) используем в качестве огорода примыкающую к нашему участку землю около 14 соток. Этот огород огорожен забором и с каждой стороны стыкуется с соседним участком (по бокам такие же огороды, а с торца – с оформленной в собственность землей соседей). То есть, доступ к этому участку с улицы невозможен (со всех сторон закрыт участками), проход только через наш оформленный участок. Как можно оформить этот огород в собственность? В дальнейшем планируем разделить получившийся большой участок (20 соток) на два, для передачи одного из них (бывший огород около 10 соток) родственнику для строительства дома. Можно будет произвести такое разделение (межевание)? Не получится ли вклинивание/вкрапление участка (бывший огород) и, соответственно, отказ в разделении? Проход/проезд на этот участок будет организован вдоль забора, через имеющийся участок.

Читать ответы (1)

Судебный спор о приватизации тропинки и нарушении прохода к частному дому

Возникла такая ситуация, был суд с соседями на предмет Беспрепятственного прохода и проезда к дому (дом частный, проход находится на общей территории двора, двор не законно занят соседями, которые препятствуют проходу, а места для проезда там просто сейчас нет) , суд постановил выделить 66 метров на проход и проезд. После решения суда выяснилось, что соседи уже оформили свою часть участка в собственность (дом и участок на трех хозяев, у нас и соседей с которыми суд по 1/4 части дома и участка, третий сосед владеет 1\2 и уже приватезировал свою часть дома и участка, при его приватизации необходимо было межевание и наше согласие на него). А в этот раз не было ни межевания ни уведомления об этом, в итоге соседи приватизировали себе даже тропинку позади участка, которую мы использовали для прохода на огород, в итоге из 66 присуженых судом метров 44 занимает тропинка и к дому остается только узкий проход, можем ли мы признать в судебном прядке данную приватизацию не законной, или хотя бы отменить приватизацию этой тропинки т.к. она прилегает не только к ее участку, но и еще к двум дрегим и оставить себе на проход и проезд именно к дому эти 66 метров длина прохода около 15 метров.

Читать ответы (1)

Необходимость отмены и повторного межевания участков для обеспечения свободного выхода на земли общего пользования

При межевании соседних земельных участков получилось, что один из участков перекрыл выход владельцу другого земельного участка на земли общего пользования. Межевание проводилось предыдущими собственниками земельных участков. Как можно отменить межевание и провести новое для свободного выхода на земли общего пользования. Владелец соседнего участка не хочет нового межевания. С уважением Виктор Николаевич.

Читать ответы (1)

Можно ли отказать соседу в увеличении ширины прохода на своем участке?

У моего соседа проход к его участку проходит вдоль моего участка. Ширина его прохода 2 метра. На его проходе есть несколько столбов, на которых проведен газ, которые в некоторых участках уменьшают ширину прлхода. Сосед требует что бы я увеличила ему ширину прохода. Могу ли я отказать?

Читать ответы (1)

Неграмотно оформленный проход между двумя домами на одном участке

Два дома друг за другом на одном участке, участок шириной 10 метров длиной 70 метров не межеван, проход к дальнему или второму дому и участку длиной 35 метров и шириной 2 метра, первый дом граничит с проходом на протяжение 12 метров оставшиеся 23 метра прохода забор высотой два метра .Вопросы: нормы ширины прохода до второго участка? Проход можно оформить на два участка или он только второго участка т.к. у первого участка уже есть выход на улицу? Если это проход второго участка то падающие атмосферные осадки в виде снега и дождя с крыши первого дома должен ли хозяин первого участка принять какие либо меры по водоотводу и барьера для снега и/или чистки прохода? Если ширина прохода в два метра меньше нормы то какие есть варианты расширения, дом снести не дадут, а перенос забора возможен?

Читать ответы (5)

Судебное решение в отношении земельного участка многоквартирного дома

Суд определил порядок пользования зем. участком многоквартирного дома - в общую долевую собственность без заборов и не мешать проходу (проезду) по данному земельному участку. Теперь одни из собственников хотят разделить земельный участок, так как у них квартиры большей площадью. Может ли суд произвести раздел участка без согласия других собственников или же оставит как было в общей долевой собственности. Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение законов приватизации участка - как восстановить проезд и проход

Добрый день! Пожалуйста помогите разобраться. У нас одноэтажный 5 квартирный дом на участке 12 соток, дом вытянут внутрь двора, две квартиры с внешней стороны-выходят на улицу, а три квартиры внутри двора, с левой стороны когда-то был проезд, с правой стороны был проход. Соседи следующие по улице-слева поставили забор и часть проезда около метра захватили-приватизировали официально, соседка в нашем доме приватизировала землю и также часть проезда захватила. Сосед слева-соседний участок захватил часть прохода и построил гараж-около 1,5 метров, тоже приватизировал землю. Подскажите пожалуйста, нормы или законы о пожарном проезде и проходе, технические и санитарные нормы, и как можно восстановить проезд и проход. Куда нужно обратится. Насколько это законно сделано? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить право прохода к своему участку, ограниченному земельным участком соседей?

У меня два земельных участка, между которыми находится участок соседей. К одному участку есть подъезд, проход по землям общего пользования. Выход со второго участка в лесной массив, подъезда к нему нет, проходить можно, но только по лесу. Соседи отказываются продать мне полосу своей земли для прохода с земли общего пользования на мой второй участок. У меня вопрос: можно ли каким-нибудь законным образом добиться права прохода к своему участку? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как сохранить доступ к огородам при попытке перекрыть вход - советы и рекомендации

Огороды не приватизированны. Вход 57 лет был один на два участка. Сейчас соседи хотят перекрыть нам вход в огород. Что нам делать? Куда обращаться?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебный спор о проезде на участке в городской черте для ИЖС - каков порядок пользования и какие законы руководствоваться?

Москва - онлайн услуги юристов