Как приватизировать общий двор на 9 квартир при наличии неприватизированной квартиры?
Общий двор на 9 квартир, одна из них не приватизирована. Могут ли жильцы приватизировать двор без согласия жильцов неприватизированной квартиры?
Если дом многоквартирный, то участок под этим домом и придомовая территория находятся в общей собственности собственников помещений дома в силу закона и приватизация его не требуется.
Спросить
Собственники приватизированных квартир собираются приватизировать двор. Могут ли они сделать это без согласия жильцов неприватизированной квартиры.
СпроситьВ соответствии с п.3 ч.1 ст. 36 ЖК РФ, Земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Т.Е. то, что Вы называете "двор" и так находится в общей долевой собственности ВСЕХ (включая муниципалитет, которому принадлежит одна квартира) собственников квартир в доме!
Таким образом о приватизации речи идти не может, т.к. это и так уже не муниципальное имущество, а ваше общее!
Спросить
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.
Таким образом собственники квартир в многоквартирном доме "автоматически" являются собственниками земельного участка в силу закона, оформление его в собственность не требуется. Соответственно наличие неприватизированной квартиры не может повлиять на наличие права собственности на земельный участок иных собственников квартир.
Спросить
В квартире прописаны двое. Квартира приватизирована. Владелец один из них. Возможно ли продать квартиру без согласия НЕ владельца квартиры? Спасибо.
В квартире, неприватизированной, прописано четыре человека. Трое из них хотят приватизировать квартиру, а четвёртый прописанный, не хочет. Могут ли трое приватизировать свои доли без согласия четвёртого, или приватизация предусматривает согласие всех прописанных в квартире? Спасибо!
В квартире прописаны мама с несовершеннолетним ребёнком, помимо них ещё двое человек. Квартира кооперативная. Могут ли приватизировать квартиру без согласия мамы с ребёнком и затем через суд выписать их из квартиры. С уважением, заранее благодарю.
Общий двор квартиры на земле. В одном здании 2 помещения-2 квартиры. В одной из этих квартир 3 й этаж-мансарда, которую переоборудовали под ещё одну квартиру и хотят узаконить - сделать 3 ю квартиру. Требуется ли согласие всех соседей двора или соседа смежной квартиры. И есть ли варианты узаконить ее без согласия?
Была приватизирована квартира в аварийном бараке без согласия прописанных в нем жильцов. Барак сгорел. Теперь там строится дом той женщины, которая приватизировала квартиру (всего квартир было 6). Подскажите, пожалуйста, статью в законе, в которой говориться можно ли было ей приватизировать.
В общем тема такая у нас у нас общий двор на пять хозяев и новые жильцы покупают одну часть там квартиры но у них две собаки они могут ли без согласия других Жильцов этого участка иметь собаку ну то есть как-то проживания с собакой на улице на территории где общий двор.
Квартира приватизирована на мое имя, могу ли я как собственник квартиры, без согласия других прописанных жильцов прописать свою сестру в квартиру.
Общий двор, три квартиры, две приватизированы, хозяин третьей неприватизированной получает по программе государства квартиру, имеют ли хозяева двух квартир преимущество чтобы выкупить данную квартиру у муниципалитета если они являются ближайшими родственниками?
Квартира не приватизирована. Нас четыре жильца, могу ли я приватизировать ¼ этой квартиры, если остальные жильцы не заинтересованы в приватизации.
Меня зовут Светлана. Можно ли приватизировать квартиру без согласия одного из жильцов? В квартире прописано 2-е человек: я и бывшая жена моего отца. Проживает она в квартире одна и никого туда не пускает, ее нет в договоре найма, но у нее есть уже приватизированная квартира. Могу ли я приватизировать квартиру на себя или выписать ее без ее согласия?
