Проблемы с собственниками - рискует быть недействительной сделка по покупке ипотечной квартиры

Приветствую Вас.

Да, теоретически сделки с недвижимостью, совершенные в пределах трёх лет могут быть оспорены. А вам это надо?!

Добрый день! Да, могут.

Не совсем все понятно в вашем вопросе. Если квартира в ипотеке, то на нее существуют обременения в виде ипотеки до конца выплат по кредиту. В этот период проводить иные регистрационные действия невозможно в силу обременения. Какое тогда дарение и прочие действия с данной квартирой. Фактически квартира в ипотеке принадлежит банку по закладной. Купить вы ее можете только с участием банка, т.е. согласие на данную сделку должен дать банк.

Что значит "либо уже банкрот, либо к этому движется"? Это очень просто видно. Надо сначала посмотреть не признан ли он уже банкротом, а потом исследовать и другие обстоятельства. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Да, этот момент тоже смутил. Квартира в залоге, но тем не менее один собственник дарит свою долю ребенку. Возможно, банк одобрил данное действие. Других объяснений нет. Интересует то, что если по ним пойдет процедура банкротства, то сделка будет признана недействительной или же за счёт того, что изначально квартира в ипотеке, ее это не коснется и она из общей массы будет выведена?

Да, все верно. На федресурсе он уже как банкрот числится. Недавно признали.