Как решить проблему с кредитами и ипотекой при увольнении - возможно ли банкротство и что будет с квартирой?

Здравствуйте, оформите соглашение с мужем у нотариуса, что оне не будет претендовать на квартиру после выплаты ипотеки.

Вы можете составить соглашение о порядке оплаты ипотеки и признания права собственности после ее оплаты либо за вами, либо одним из вас.

Только подав иск о разделе совместно нажитого имущества, доказав, что вносили плюсом личные средства, попросив суд признать за ним права собственности меньше, а потом уже в суде, поменять требования на признание без его доли, а с Вас компенсацию и заключив мировое соглашение.

Ну или нотариальное соглашение о разделе..

Банкротство означает что вы не можете платить по долгам.

После подачи заявления о банкротстве банк-кредитор по ипотечной квартире также должен будет включиться в реестр кредиторов. Далее многое будет зависит от соотношения сумм доходов, долгов и стоимости квартиры.

Ипотечная квартира при этом будет реализована финансовым управляющим на торгах. 80% суммы при этом получает банк-ипотечный кредитор.

Остальные средства распределяются по схеме, указанной в законе. В том числе отчасти попадают в конкурсную массу. Если их не будет хватать и

учитывая, что как Вы поясняете, имеет источник дохода, кредиторы скорее всего утвердят в отношении Вас план реструктуризации долгов сроком до 3 лет с выплатой из источника дохода.

Арбитражный управляющий Виталий Снытко.

Да, вполне возможно.

Можно ли продать квартиру с использованием мат капитала бывшей жене?

---не получится. Росреестр не проведёт эту сделку.

Ответ дан со ссылкой на источник.

---Статьёй 169 ГК РФ в случае признания сделки ничтожной при наличии умысла у обеих сторон такой сделки, все полученное от сделки взыскивается в доход Российской Федерации.

В федеральном законе о материнском капитале сказано, что жилье, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Если квартира приобретается в кредит, часть банков препятствует оформлению права собственности на детей. И родители берут обязательства выделить доли после погашения кредита. О чем впоследствии благополучно забывают.

Между тем несоблюдение закона влечет за собой ничтожность дальнейшей сделки по отчуждению этого жилья. Она может быть оспорена любым заинтересованным лицом. Подать иск могут подросшие дети. При этом срок исковой давности для несовершеннолетних начинается с момента исполнения им 18 лет. Смогут оспорить сделку и органы опеки и попечительства. Кроме того, возможны иски Пенсионного фонда России либо иных контролирующих органов.

Также, в отредактированном ГК РФ в качестве самостоятельных подвидов ничтожных сделок называются мнимые и притворные сделки.

Объектом мнимой сделки являются правоотношения, которых стороны стремятся избежать. Классический пример – договор купли-продажи недвижимого имущества, делающий невозможным обращение взыскания на это имущество по требованию кредиторов.

«Самый распространенный пример мнимой сделки, – уточняет Галина Афанасенко, – продажа квартиры, при которой отсутствует фактическая смена владельца. То есть продавец остается жить в квартире и несет расходы по содержанию жилья».

Притворная же сделка – это операция, которая совершена «с целью прикрыть другую сделку». К часто встречающимся на рынке притворным можно отнести дарения квартир, при которых имеются доказательства передачи денег за жилье.

Смотрите оригинал материала на Подробнее ➤

Подавайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации.

Юристы вам правильно говорят, потому что если квартира будет в ипотеке, ее в процессе банкротства продадут с торгов. Квартира сейчас формально принадлежит подруге, но фактически ею распоряжается банк в связи с долгом по ипотеке..

Заберут ли квартиру после гашения ипотеки? Зависит от того есть ли у вашей подруги на момент закрытия ипотеки исполнительные производства перед другими кредиторами, а так же будет зависеть не шикарное ли это жилье и многие другие нюансы нужно учесть.

Здравствуйте.

Я бы ей советовал платить по графику и не идти пока на банкротство.

Иначе есть риск того, что факт досрочного погашения оспорят и взыщут это все обратно с банка, в итоге квартиру из-за 60 тыс. руб выставят на торги или придется снова искать деньги, чтобы долг заплатил поручитель или второй созаемщик.

Также надо смотреть, что за квартира, какая у нее площадь. Так как есть постановление КС РФ от 26.04.2021 года, которое позволяет продать роскошное жилье.

К тому же досрочное погашение ипотеки и вывод квартиры из конкурсной массы судом может быть негативно расценено, вследствие чего ее могут признать недобросовестной и долги не списать.

Не нужно вам банкротство!

Если жилье единственное в собственности, то никто у вас его не заберёт. Если есть ещё, то переоформите на близкого человека.

Юлия, могут наложить запрет на рег. действия, забрать не заберут, не переживайте.

А по поводу банкротства на сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут.

Здравствуйте!

Найти необходимо по месту нахождения фин. управляющего и пройти к нему не консультацию, выбирайте по отзывам.

Если единственное жилье, то ни кто не заберет.

Добрый день! Если квартира единственное жилье за вами, то нет не заберут. Если планируете проходить процедуру то обращайтесь на прямую к арбитражному управляющему, дешевле и спокойней. Если за вами числится ещё имущество (недвижимое или движимое) то просто так не переоформляйте а проконсультируйтесь сначала с юристом. Иначе сделку оспорят на 61.2 ЗоБ.

Юлия, надо готовиться к банкротству. Квартиру у вас не заберут, если это единственное жилье. Обратитесь в личные сообщения к юристу сайта.

Добрый день!

Если квартира у Вас является единственным пригодным для проживания жильем, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя обратить взыскание и оно останется у Вас в собственности.

А так процедура банкротства затратная и потребуется от Вас от 150000 руб.

А так обратитесь к любому юристу в личные сообщения на этом сайте, которые оказывает подобные услуги и желательно, чтобы и юрист (юридическая компания) и финансовый управляющий были из Вашего города.

В ту которая прописала гарантию именно освобождения от долга в договоре!

Если хотите списать долги обращайтесь. Работаем с гарантией, консультация бесплатная! У вас единственное жилье его не отберут, долги спишем.

Здравствуйте.

Можете подать на банкротство. Квартиру, если она у вас единственная, то не заберут в силу ст. 446 ГПК РФ.

Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).

Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.

Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.

Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. Подробнее ➤

А в этой статье список документов и информация где их брать

Подробнее ➤

Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.

Здравствуйте!

ДА, конечно можете. НЕобходимо разрешение опеки

УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте, Светлана! Программа военной ипотеки не предусматривает лишение права на участие в данной программе и приобретение по ней жилья в случае наличия у военнослужащего иных жилых помещений. То есть абсолютно неважно сколько жилых помещений есть у Вашего мужа. Вы можете сначала приобрести квартиру за мат. капитал, а затем по военной ипотеке или наоборот.

Добрый день.

Причин для беспокойства - нет.

Приобретайте наздоровье.

Ниже сайт Росвоенипотеки

https://www.rosvoenipoteka.ru/

На сайте есть раздел - "Вопрос-ответ", можете поинтересоваться и там.

Удачи.

Доброго времени суток

Да, конечно же можете, однако для этого необходимо согласие самого банка.

Удачи вам в решении Вашего вопроса.

Для этого необходимо: погасить кредит, можно деньгами нового покупателя, так же при покупке нового жилья вам необходимо выделить доли детям. Опека как правило не лезит.

Здравствуйте.

Продать не сможете квартира в ипотеке, нужно согласие банка и вы обязаны выделить доли всем членам семьи. При продаже вам нужно получить согласие органов опеки, т.к. собственниками будут еще и несовершеннолетние дети.

Можно составить соглашение о разделе имущества, или же попросту брачный договор.